Гражданское дело № 2-А185/2025

УИД 48RS0005-02-2025-000099-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года село Доброе 

Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Королевой С.Е.,

при секретаре Карташовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что 16 апреля 1995 года в селе 

<

адрес> умер мой отец,ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №, выданным Добровским отделом ЗАГС Добровского района Липецкой области 17 апреля 1995 года, актовая запись №. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, включая индивидуальный жилой дом площадью 56,6 кв м с кадастровым номером №, раположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследники первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 - супруга,ФИО2, дочь, ФИО5. С заявлениями о принятии наследства ФИО1 обратились к нотариусу нотариального округа г.Липецка ФИО3 по месту открытия наследства. Нотариусом заведено наследственное дело №. 09 апреля 2009 года в селе 

<

адрес> умерла мать истца,ФИО2,что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №, выданным Отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г.Липецка 16 апреля 2009 года, актовая запись №.После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество,состоящее из денежных вкладов и доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> - принятое наследство умершего супруга,ФИО1 Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 является ее дочь,ФИО5. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства истец обратилась к нотариусу нотариального округа ФИО4 Нотариусом заведено наследственное дело на умершую ФИО2 №. 20 января 2025 года нотариусом нотариального округа г.Липецка ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причина отказа: представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на объект недвижимости. Жилой дом отец,ФИО1, построил в 1965 году. Проживал в доме с семьей, владел домом постоянно и непрерывно, нес расходы по его содержанию. Учитывая,что ФИО1 был зарегистрирован в 

<

адрес>, лицевой счет на дом в похозяйственной книге Добровского сельсовета до 2016 года не открывался. Жилой дом отец,ФИО1, построил в 1965 году. Проживал в доме с семьей, владел домом постоянно и непрерывно, нес расходы по его содержанию. Учитывая,что ФИО1 был зарегистрирован в 

<

адрес>, лицевой счет на дом в похозяйственной книге Добровского сельсовета до 2016 года не открывался.Земельный участок, на котором расположен жилой дом, по свидетельству № от 24.04.1997 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному администрацией Добровского сельсовета Добровского района Липецкой области, принадлежит ФИО5. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.09.2019 года. Просит признать в порядке наследования по закону после смерти 16 апреля 1995 года отца,ФИО1, право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 56,6 кв м с кадастровым номером №, раположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке. 

Представитель истцов адвокат Жестерева Л.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 16 апреля 1995 года в селе 

<

адрес> умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №, выданным Добровским отделом ЗАГС Добровского района Липецкой области 17 апреля 1995 года, актовая запись №. 

Наследники первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 - супруга,ФИО2, дочь, ФИО5. С заявлениями о принятии наследства ФИО1 обратились к нотариусу нотариального округа г.Липецка ФИО3, по месту открытия наследства.

Нотариусом заведено наследственное дело №, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.

09 апреля 2009 года в селе 

<

адрес> умерла мать истца - ФИО2,что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №, выданным Отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г.Липецка 16 апреля 2009 года, актовая запись №.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов и доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> - принятое наследство умершего супруга,ФИО1

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 является ее дочь,ФИО5. 

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства истец обратилась к нотариусу нотариального округа ФИО4

Нотариусом заведено наследственное дело на умершую ФИО2 №, сто подтверждается справкой нотариуса. 

20 января 2025 года нотариусом нотариального округа г.Липецка ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причина отказа: представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на объект недвижимости. 

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, по свидетельству № от 24.04.1997 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному администрацией Добровского сельсовета Добровского района Липецкой области, принадлежит ФИО5. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.09.2019 года.

В подтверждение права ФИО1 на жилой дом были представлены: выписка из похозяйственной книги, выданная Добровским территориальным отделом Добровского муниципального округа Липецкой области, содержащая сведения о том,что за ФИО1, значится жилой дом, находящийся по адресу:

<

адрес>, основание : лицевые счета похозяйственных книг за период с 2016-2025 гг.; выписка из реестровой книги Добровского филиала Добровское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» о праве собственности на объект капитального строительтства, помещение ( до 1998 года), согласно которой по архивным материалам БТИ жилой дом, расположенный по адресу:

<

адрес>, значится за ФИО1, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Иных наследников к имуществу ФИО1 как по закону, так и по завещанию из материалов гражданского дела не усматривается, каких-либо претензий в отношении владения и пользования истцом спорным жилым домом со стороны иных лиц не имеется.

Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных положений законодательства, при наличии доказательств бесспорно свидетельствующих о принадлежности наследодателю спорного объекта недвижимости, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти 16 апреля 1995 года отца,ФИО1, право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 56,6 кв м с кадастровым номером №, раположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Е.Королева

Решение в окончательной форме изготовлено: 07.04.2025.