УИД: 77RS0017-02-2025-007375-74

Решение

именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7714/25 по иску ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик был зарегистрирован в квартире при жизни прежнего собственника как супруг и член семьи, однако ввиду того, что на настоящий момент собственником является истец, право пользования квартирой ответчика должно быть прекращено, поскольку тот не является членом семьи истца, в квартире не проживает, соглашений о пользовании квартирой не заключалось.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик фио в судебное заседание явился, заявленные требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на иск. Суду пояснил, что указанное жилое помещение не было приобретено в браке с умершей фио, несовершеннолетний ребенок с ним не живет, а проживает с родственниками. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с 01.03.2025 г. истец фио на основании договора дарения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении с 09.07.2013 г. зарегистрирован ответчик фио

На момент регистрации ответчика, собственником квартиры с 2005 г. являлась супруга ответчика фио (после брака фио) фио была приобретена до заключения брака между ответчиком ФИО2 и фио 

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, тот не проживает в квартире, не является членом семьи собственника, вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между собственником и ответчиком, то заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Довод ответчика о злоупотреблении правом со стороны истца, по основаниям положений ст. 10 ГК РФ, отклоняется судом, поскольку не подтверждается материалами дела.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик фио признан прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2025 года.

Судья Соколова Е.М.