Дело № 2-1462/2025

24RS0016-01-2025-001308-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края "Жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец МП "ЖКХ" обратился в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы к ФИО1 мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг сложилась за период с 01.09.2020 по 28.02.2022. На основании чего, истец просит взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные ресурсы в размере 115081,43 руб. за период с 01.09.2020 по 28.02.2022, а также взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство» оплаченную государственную пошлину в размере 6601,74 руб.

Представитель истца, будучи уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просила применить срок исковой давности, так как истец, обращаясь к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа уже пропустил срок исковой давности.

Третье лицо ФИО3 в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещались электронной заказной корреспонденцией, которая вернулась в адрес суда не полученной.

Суд полагает возможным на основании пункта 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства их в совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, МП «ЖКХ» в спорный период с 01.09.2020 по 28.02.2022 являлось управляющей организацией дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета № на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 состояла с 11.08.1998 года по 19.11.2023 года. Также в период с 08.10.1993 года по 18.12.2021 года на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состояла бабушка ответчика – ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 25.10.2023 года является ФИО1

На основании решения общего собрания собственников от 31.07.2019г. в многоквартирном 

<

адрес> 

<

адрес>, управляющей организацией выбрано МП «ЖКХ».

06.09.2025 мировым судьей судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края вынесен судебный приказ № 02-8468/29/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 28.02.2022 в размере 154 929,36 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 13.02.2025 судебный приказ от 06.09.2024 № 02-8468/29/2024 отменен.

Согласно ответа представленному на запрос суда Администрацией ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, ФИО1 осуществляла пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 11.08.1998 года.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Истцом в период с 01.09.2020г. по 28.02.2022г. ответчику ФИО1. предоставлены жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на сумму 115 081,43 руб., однако ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период уклонилась.

Представителем ответчика ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, МП «ЖКХ» 02.09.2024г. обратился к мировому судье судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края и 06.09.2024г. был выдан судебный приказ N 2-8468/29/2024 о взыскании с ФИО3 и ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г. на общую сумму 157078,65 руб. включая госпошлину, который определением мирового судьи от 13.02.2025 г. отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила) установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно абзацу 5 пункта 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, поскольку плата за расчетный период (месяц) производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, то истец, при невнесении платы за расчетный период ответчиком, фактически узнает о нарушении своего права лишь после 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Учитывая изложенное выше, дату предъявления рассматриваемого иска в суд 19.05.2025 г., а также период приказного производства, на который приостанавливалось течение срока исковой давности, право истца требовать задолженности за коммунальные ресурсы возникает с 02.09.2021 г. Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности, который по требованиям о платежах, подлежащих оплате в период с 01.09.2020г. по 01.09.2021г.

Из представленного стороной истца расчёта следует, что общая задолженность за период с 02.09.2021 по 28.02.2022г. составила 11688,64 руб. 

Кроме того, истцом в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками, начислены пени.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец просит взыскать пени, начисленные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2020 по 28.02.2022 в размере 75234 руб. с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности с ответчика подлежат взысканию пени с учетом перерасчета произведенного с 11.10.2021 по 28.02.2022 в сумме 498,65 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Исходя из данного положения, суд, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.09.2021г. по 28.02.2022г. в размере 11688 руб. 64 коп., пени за период с 11.10.2021г. по 28.02.2022г. в размере 498,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 16187 (шестнадцать тысяч сто восемьдесят семь) руб. 29 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 года.

Председательствующий Дряхлова О.В.