дело № 2-2406/2021

УИД 50RS0029-01-2020-002786-92

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседании ФИО8, с участием истца ФИО5, его представителя по доверенности ФИО9, ответчика ФИО6, представляющего свои интересы и по доверенности интересы ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> в котором просит признать право собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> и здание с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., назначение - жилой дом, наименование - жилое строение, адрес объекта: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в период жизни принадлежал Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на данном земельном участке, на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО1 

ФИО2 с даты заключения Договора купли продажи и до момента смерти беспрепятственно владела и пользовалась указанным выше земельным участком и жилым строением, оплачивала все расходы и со слов её сына не подозревала, что Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком, включенного между гр. ФИО3 и гр. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. в установленном законом порядке не зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. председателя правления СНТ «

<

данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. членом СНТ «

<

данные изъяты>» и собственником земельного участка № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № и жилого строения с кадастровым номером № общей площадью № к.м., расположенных в границах СНТ «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, являлась ФИО2.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям указанным в иске, при постановке вопроса о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика дважды заявили отказ, настаивали на рассмотрении дела к заявленному ответчику.

Ответчик ФИО6, представляющего свои интересы и по доверенности интересы ответчика ФИО4, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, после перерыва не явился, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> и третьих лиц ФИО10, СНТ «

<

данные изъяты>», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. ФИО10 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 1153, 1154, 1155 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО2. К ее имуществу открыто наследственное дело № нотариусом 

<

адрес> ФИО11, копия которого представлена в материалы дела.(л.д. №).

Согласно копии наследственного дела, единственным наследниками к имуществу ФИО1, обратившимися к нотариусу, являются: истец ФИО5, ФИО4, и ФИО6, так же подано заявление ФИО10 о предоставлении денежных средств с принадлежащего ФИО1 счета за понесенные расходы.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с тем, что договор купли-продажи в установленном порядке не зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, а в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе указанных объектах недвижимости.

ФИО12 принадлежала № доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продала ФИО1, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем садовый домик № в границах плана, площадью № кв.м., находящийся в снт «

<

данные изъяты>», расположенном в 

<

адрес>.(л.д. №).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что правообладатель – ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №.(л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером № общей площадью № к.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Таким образом, представленными и исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами установлено, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между ФИО3 и ФИО1 не зарегистрирован в установленном законом порядке, однако не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным, ранее земельный участок был представлен ФИО3 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №(л.д. №), в связи с чем указанный земельный участок не находится в собственности Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, и которая не может быть ответчиком по данному делу.

В силу ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. (ч. 1).

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. (ч.2 ст. 41 ГПК РФ).

Так как представитель истца в судебном заседании при постановке судом дважды вопроса о замене ненадлежащего ответчика - Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> надлежащим – ФИО3 возражала, указав, что споров с ФИО3 у них нет, так как договор заключен, суд рассмотрел данное дело к заявленному истцом ответчику - Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений на заявленные требования.

При указанных обстоятельствах, поскольку стороной истца не представлено достоверных и допустимых доказательств в обоснование требований к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено нарушение прав истца со стороны заявленного ответчика, то исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ФИО4, ФИО6, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий :