Дело № 2-682/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска 

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Жданова С.К.

При секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество (третьи лица – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска),

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности муниципального образования города Новосибирска на объекты недвижимого имущества:

проезд, кадастровый номер: 54:35:041005:3052, протяженность: 252 м. местоположение: г. Новосибирск,

проезд вдоль ЖК «Северная корона» от Красного проспекта, 309 до ул. Мясниковой, 30, кадастровый номер: 54:35:000000:49232, протяженность: 355 м. местоположение: г. Новосибирск,

проезд к ЖК «Инфинити» с ул. Краузе, кадастровый номер: 54:35:041005:3051, протяженность: 59 м, местоположение: г. Новосибирск.

В обоснование заявленных требований указано, что Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2024 в указанную дату принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: проезд, кадастровый номер: 54:35:041005:3052, протяженность: 252 м, местоположение: г. Новосибирск.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2024 в указанную дату принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: проезд вдоль ЖК «Северная корона» от Красного проспекта, 309 до ул. Мясниковой, 30, кадастровый номер: 54:35:000000:49232, протяженность: 355 м, местоположение:. Новосибирск.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2024 в указанную дату принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: проезд к ЖК «Инфинити» с ул. Краузе, кадастровый номер: 54:35:041005:3051, протяженность: 59 м, местоположение: г. Новосибирск.

Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от 10.10.2024 № 37166 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числятся.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 22.10.2024 № 54-АЛ/10749/04 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.

Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 22.10.2024 № 19719-06/38 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся.

Представитель заявителя Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, при подаче заявления просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание также не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования Мэрии г. Новосибирска подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2024 в указанную дату принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: проезд, кадастровый номер: 54:35:041005:3052, протяженность: 252 м, местоположение: г. Новосибирск. (л.д. 11)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2024 в указанную дату принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: проезд вдоль ЖК «Северная корона» от Красного проспекта, 309 до ул. Мясниковой, 30, кадастровый номер: 54:35:000000:49232, протяженность: 355 м, местоположение:. Новосибирск. (л.д. 10)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2024 в указанную дату принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: проезд к ЖК «Инфинити» с ул. Краузе, кадастровый номер: 54:35:041005:3051, протяженность: 59 м, местоположение: г. Новосибирск. (л.д. 9)

Из письма департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 22.10.2024 № 19719-06/38 следует, что указанные выше объекты в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д.12).

Согласно письму ТУФА по УГИ по НСО от 22.10.2024 г. № 54-АЛ/10749/04 указанные объекты в реестре федерального имущества не числятся (л.д.12).

Из ответа управления муниципального имущества мэрии г.Новосибирска от 10.10.2024 № 37166, проезд, кадастровый номер: 54:35:041005:3052, протяженность: 252 м. местоположение: г. Новосибирск; проезд вдоль ЖК «Северная корона» от Красного проспекта, 309 до ул. Мясниковой, 30, кадастровый номер: 54:35:000000:49232, протяженность: 355 м. местоположение: г. Новосибирск; проезд к ЖК «Инфинити» с ул. Краузе, кадастровый номер: 54:35:041005:3051, протяженность: 59 м, местоположение: г. Новосибирск в реестре муниципальной собственности не числятся (л.д.14).

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

Поскольку в течение года с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на них не заявил, суд считает возможным удовлетворить требования Мэрии г. Новосибирска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Мэрии г. Новосибирска удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием города Новосибирска право собственности на объекты недвижимого имущества: 

проезд, кадастровый номер: 54:35:041005:3052, протяженность: 252 м. местоположение: г. Новосибирск;

проезд вдоль ЖК «Северная корона» от Красного проспекта, 309 до ул. Мясниковой, 30, кадастровый номер: 54:35:000000:49232, протяженность: 355 м. местоположение: г. Новосибирск;

проезд к ЖК «Инфинити» с ул. Краузе, кадастровый номер: 54:35:041005:3051, протяженность: 59 м, местоположение: г. Новосибирск.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья: (подпись) С.К. Жданов

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 г.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-682/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2024-007842-68

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2025 г.

Судья: С.К. Жданов

Секретарь: А.В. Тимофеева