Дело № 2-241/2017

15 марта 2017 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к администрации муниципального образования «*» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «*» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что * года умерла её мать Н* В.И., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: пос. *, Вельского района, ул. *. Жилой дом был возведен её отцом Н*И.Т., которому принадлежал на праве собственности земельный участок. Н* И.Т. умер * года не успев оформить право на жилой дом. Н*В.И., как супруга наследодателя вступила в права наследования после его смерти, но также не успела их оформить, умерла * года. После ее смерти наследником первой очереди является она ФИО1, вступившая фактически в права наследования после смерти матери. 

ФИО1 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и настаивает на удовлетворении исковых требований по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «*» на судебное заседание также не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают. 

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что в * году между Н* И.Т. и И* В.И. был зарегистрирован брак, в связи с чем супруге присвоена фамилия «Н*». (л.д.8)

На основании постановления * поселковой администрации № * от * года Н* И.Т., предоставлен земельный участок, площадью * га., для индивидуального жилищного строительства в пос. *, Вельского района по *. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, о чем с чем Н* И.Т. выдано Свидетельство на право собственности на землю от * года № *. 

Факт принадлежности данного земельного участка подтверждается иными материалами дела, в том числе копией выписки из кадастрового паспорта на земельный участок, где Ни* И.Т., указан как правообладатель. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер *. 

Ранее в * году на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от * года Н* И.Т. было выдано разрешение № * на строительство жилого дома. 

В * году супруги Н* возвели на данном земельном участке жилой дом, площадью * кв.м., в котором и проживали с момента его возведения. 

Не оформив право собственности на дом, Н* И.Т. умер * года. Его супруга Н* В.И. продолжала проживать в указанном доме и после смерти супруга, то есть она фактически вступила в права наследования на все имущество, оставшееся после смерти наследодателя. 

Не успев оформить наследственные права после смерти Н* И.Т., его супруга Н* В.И. умерла * года. 

Наследником первой очереди после смерти наследодателя Н* В.И. является её дочь ФИО1 (Н*) Т.И., истец по делу, сменившая фамилию после регистрации брака. 

Истец вступил в права наследования после смерти матери в установленные законом сроки и ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на земельный участок, расположенный по адресу: * Вельского района, ул. *

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются и сведениями предоставленными нотариусом нотариального округа Вельского района Архангельской области в производстве которого открыто наследственное дело № *. 

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что наследодатель Н*В.И. умерла, не оформив надлежащим образом свое право на наследственное имущество на индивидуальный жилой дом, возведенного совместно с супругом Н* И.Т. После смерти Н* В.И. наследственным имуществом пользуется по назначению ее дочь ФИО1, истец по делу. Дом возведен на отведенном для этой цели, земельном участке. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Вместе с тем, право на указанный дом за наследодателем Н* В.И. не было зарегистрировано надлежащим образом, как этого требует положение ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также суд учитывает, что ответчик не оспаривает наличия прав истца на спорное имущество.

Поэтому названное выше обстоятельство не должно нарушать право истца на приобретение права собственности на указанную недвижимость в порядке наследования.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

У ФИО1 в настоящее время имеется пакет документов, подтверждающих ее право на спорный жилой дом, которое никем не оспорено. 

Доказательств, что возведенный жилой дом нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, нарушает градостроительные, строительные нормы и правила, в соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не представлено. 

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 * - удовлетворить.

Признать за ФИО1 * право собственности на жилой дом под номером *, общей площадью * квадратных метров, * года постройки, кадастровый номер *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, рабочий поселок *, улица *. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев