Дело № 2-249/2025 

УИД 14RS0014-01-2025-000326-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 25 июня 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ильиной В.Т., при секретаре Степановой Д.М., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» РС (Я) о восстановлении пожизненного права собственности по наследству на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» РС (Я) (далее – АГП «город Ленск»), указав, что после смерти ** Х. истец и ее ** – А. в равных долях вступили в наследство, а именно в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером [НОМЕР], находящегося по адресу: [АДРЕС]. Технический проект [НОМЕР] межевания объекта землеустройства по земельному участку по адресу: [АДРЕС] с кадастровым номером [НОМЕР] был произведен 01.06.2007. При проведении повторных межевых работ от 23.04.2024 указанного земельного участка была допущена ошибка, вследствие которого изменился кадастровый номер земельного участка на [НОМЕР]. При этом на спорном земельном участке имеется здание, и правообладателями данного объекта является она с братом. Просит восстановить её пожизненное право по наследству на земельный участок по адресу: [АДРЕС] с восстановлением первичного кадастрового номера, указанного в завещании матери (по возможности).

В судебном заседании ФИО1 просила восстановить право на земельный участок, указала, что в связи с расхождением кадастрового номера земельного участка в свидетельстве о праве на наследство по закону не имеет возможности зарегистрировать право. Также указала, что ее ** А. умер, в связи с чем наследственное дело на его имущество не может быть оформлено. Не знает, каким способом лучше восстановить свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В ходе рассмотрения дела был допрошен специалист М., исполнительный директор ООО «**», образование кадастровый инженер (инженер-землеустроитель), пояснила, что ранее земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] по адресу: [АДРЕС] не был внесен в ЕГРН, то есть не учтен. В 2024 году, после уточнении и согласовании границ земельного участка, в реестре были внесены сведения на земельный участок по адресу: [АДРЕС] с присвоением кадастрового номера [НОМЕР]. Из этого следует, что спорный земельный участок ранее имел кадастровый номер [НОМЕР], то есть имеется двойственность кадастровых номеров на спорный земельный участок. При этом спорный земельный участок с кадастровыми номерами [НОМЕР] и [НОМЕР] по адресу: [АДРЕС] является одним и тем же земельным участком, отличаются только по площади. После последнего межевания земельного участка площадь уменьшился из-за уточнения границ земельного участка с учетом красных линий, ранее составляло ** кв.м., в настоящее время составляет ** кв.м. Также полагает, что для восстановления права истца необходимо внести изменения в свидетельстве о праве на наследство по закону.

Ответчик администрация ГП «Город Ленск на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика направил отзыв, которым оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доказательства по делу, выслушав истца, специалиста, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам. 

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. 

Как следует из материалов дела, свидетельством о праве на наследство по закону от 18.04.2011, удостоверенного нотариусом [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] К. по наследственному делу [НОМЕР] выданное наследникам имущества Х., умершей [ДАТА], в ? (одной второй) доле каждый: 1 ** - ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]; 2. ** - А., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], наследство состоит из: права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью ** кв.м. с кадастровым номером [НОМЕР], находящегося по адресу: [АДРЕС].

Из технического проекта [НОМЕР] от 01.06.2007 следует, что произведена согласование границ земельного участка по адресу: [АДРЕС], правообладателем указана Х., кадастровый номер указан [НОМЕР].

При этом ППК «Роскадастр» на запрос суда сообщает, что объект недвижимости (земельный участок) с кадастровым номером [НОМЕР] в ЕГРН отсутствует, также отсутствует регистрационное дело.

28.08.2024 составлен межевой план в результате кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу: [АДРЕС], площадь определена ** кв.м., по обращению ФИО1

Из сведений ППК «Роскадастр» право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером [НОМЕР] в ЕГРН не зарегистрировано. Из регистрационного дела земельного участка с кадастровым номером [НОМЕР] следует, что представлен межевой план от 28.08.2024.

Из имеющихся материалов схем расположения земельного участка, чертежей следует, что земельный участок с кадастровыми номерами [НОМЕР] и [НОМЕР] по адресу: [АДРЕС] является одним объектом недвижимости.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] по адресу: [АДРЕС] не был ранее учтен в ЕГРН, в последующем после межевых работ по уточнению границ этот же земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] внесен в ЕГРН, то есть двойственность кадастровых номеров спорного объекта недвижимости.

Таким образом, на основании установленных обстоятельств и выслушав специалиста - кадастрового инженера, суд не усматривает технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, по причине того, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] по адресу: [АДРЕС] отсутствует. При этом земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] по адресу: [АДРЕС] внесен в ЕГРН.

С учетом изложенного, суд приходи к выводу, что ранее земельному участку с кадастровым номером [НОМЕР] в ходе межевых работ в 2007 году присваивался кадастровый номер [НОМЕР]. 

Вместе с тем, в свидетельстве о праве на наследство по закону от 18.04.2011, выданному ФИО1, указан кадастровый номер [НОМЕР] земельного участка по адресу: [АДРЕС], который не был внесен в ЕГРН. 

При этом суд полагает, что при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону кадастровый номер земельного участка был указан в соответствии с представленными документами, однако по истечении длительного времени, не внесением сведений по земельному участку с указанным кадастровым номером в ЕГРН, при проведении повторных межевых работ по уточнению границ земельного участка был присвоен кадастровый номер [НОМЕР], и спорный объект учтен в ЕГРН с последним кадастровым номером, возникли расхождения (двойственность) в кадастровом номере спорного земельного участка.

В настоящее время земельный участок по адресу: [АДРЕС] внесен в ЕГРН под кадастровым номером [НОМЕР] площадью ** кв.м., что не соответствует свидетельству о праве на наследство по закону от 18.04.2011.

ФИО1 после получения свидетельства о праве на наследство по закону обратилась за государственной регистрацией своего право на земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] в ЕГРН, однако ей было оказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР].

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.04.2011 истец ФИО1 и А., после смерти ** Х., приняли наследственное имущество в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящегося по адресу: по адресу: [АДРЕС], и в настоящий момент земельному участку присвоен кадастровый номер [НОМЕР].

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В силу требований закона, истцу ФИО1 необходимо зарегистрировать право собственности на унаследованный ею долю земельного участка. Однако она не может этого сделать, поскольку указанное расхождение в кадастровом номере земельного участка и площади в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по закону, создает ей препятствия в регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: [АДРЕС] с кадастровым номером [НОМЕР], что также подтверждается уведомлением об отказе государственной регистрации права.

Следовательно, исходя из того, что иного способа восстановления прав истца суд не усматривает, а также нарушения прав и интересов иных лиц, в том числе наследников А., в правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] К. по наследственному делу [НОМЕР] от 18.04.2011, должны быть внесены изменения в части кадастрового номера и площади земельного участка. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от 18.04.2011, удостоверенного нотариусом [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] К. по наследственному делу [НОМЕР] выданное наследникам имущества Х., умершей [ДАТА], в ? (одной второй) доле каждый: 1 ** - ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]; 2. ** - А., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], внести изменения в части наследства, на которое выдано настоящее свидетельство, указав, что наследство состоит из: права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью ** кв.м. с кадастровым номером [НОМЕР], находящегося по адресу: [АДРЕС]».

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п В.Т. Ильина

Копия верна.

Судья В.Т. Ильина

Решение суда изготовлено в окончательном виде 30 июня 2025 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-249/2025.