З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года 

<

адрес обезличен>

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2024-007386-43 (производство № 2-4838/2024) по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанная квартира была приобретена ею на основании договора участия в долевом строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, акта приема-передачи квартиры от 

<

Дата обезличена> В данной квартире проживает и зарегистрирован истец с несовершеннолетними детьми, также зарегистрирован ответчик ФИО3, ранее являлся супругом истца. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 

<

Дата обезличена> Ответчик выехал в другое постоянное место жительство, не проживает в спорной квартире с момента фактического прекращения брачных отношений с февраля 2023 г., личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержание общедомового имущества ответчик не осуществляет. Квартира совместно нажитым имуществом не является, поскольку была приобретена истцом до брака с ответчиком. 

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233 - 234 ГПК РФ, по имеющимся материалам.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 

<

Дата обезличена> истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, на основании договора участия в долевом строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, акта приема-передачи квартиры от 

<

Дата обезличена>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

27.01.2019г. между ФИО3 и ФИО2 (до брака – ФИО1) зарегистрирован брак.

Согласно представленной в материалы дела справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» 

<

адрес обезличен> 

<

Номер обезличен>-С6-016938 от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО4 сын, ФИО3 супруг, ФИО4 дочь. 

Как следует из искового заявления, ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу как член семьи собственника, а именно супруг истца.

<

Дата обезличена> брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака II-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ФИО3 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, взаимных заботы и уважения между сторонами не имеется, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены. Кроме того, ответчик своих прав на жилое помещение не заявлял, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий его право пользования спорным жилым помещением, не заключал.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу не обращался. Сохраняя регистрацию, ответчик нарушают права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 (ИНН 

<

Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО1 ФИО11 (ИНН 

<

Номер обезличен>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 30.12.2024 года.