Дело № 2-5421/2025

УИД 05RS0031-01-2025-006438-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 23 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе 

председательствующего – судьи Яшиной Н.А., 

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов, мотивируя свои требования следующим:

Истец и Ответчик состояли в зарегистрированном браке с 13 августа 2020 года. Брак между сторонами прекращен в мае 2024 года. 

В период брака, а именно 28 января 2022 года, супруги заключили договор № о паенакоплении в ЖСК «Стройдеталь-М» (далее – ЖСК). Согласно пункту 1.1 Договора, предметом договора являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена ЖСК путем строительства, приобретения, реконструкции при содействии ЖСК объекта недвижимости и его получения членом ЖСК в собственность: 2-х комнатная квартира, на 3 этаже, с условным номером 14 в блоке № А, 1-й подъезд, площадью 74,54 кв.м., расположенную в объекте строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> километр.

На основании изложенного, Истец просит суд:

Признать недостроенный объект недвижимости - 2-х комнатную квартиру, на 3 этаже, с условным номером 14 в блоке № А, 1-й подъезд, площадью 74,54 кв.м., расположенную в объекте строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> километр, общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО5 ФИО6.

Разделить в равных долях общее имущество супругов в виде недостроенного объекта недвижимости - 2-х комнатную квартиру, на 3 этаже, с условным номером 14 в блоке № А, 1-й подъезд, площадью 74,54 кв.м., расположенную в объекте строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> километр, выделив по ? доле ФИО3 и ФИО5 ФИО6.

Стороны, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Сведений об уважительности причин своей неявки, а также возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

Суд, с согласия представителя Истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, оценив доводы сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО9 С.Э. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 года.

В период брака супругами был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о пае накоплении в ЖСК «Стройдеталь-М», предметом которого является получение в собственность 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> километр.

Копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ представлена в материалы дела. Судом установлено, что стороной по указанному договору со стороны члена ЖСК является Ответчик, ФИО4.

В подтверждение факта внесения паевых взносов, Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в качестве вступительного взноса в кассу ЖСК была внесена сумма в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей, нажитая супругами в период брака. В последующем, в качестве ежемесячных паевых взносов была внесена общая сумма в размере 390 000 (триста девяносто тысяч) рублей, также нажитая в период брака. 

Таким образом, общая сумма внесенных паевых взносов составляет 1 090 000 (один миллион девяносто тысяч) рублей.

Истец утверждает, что Объект строительства – многоквартирный жилой дом, в настоящее время в эксплуатацию не сдан, и право собственности на спорную квартиру за Ответчиком не зарегистрировано.

Ссылаясь на положения ст. ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ, и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», Истец полагает, что поскольку паевые взносы в ЖСК вносились супругами в период брака за счет их общих доходов, спорная квартира, несмотря на то, что является объектом незавершенного строительства, является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях.В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО9 С.Э. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 года.

В период брака супругами был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о пае накоплении в ЖСК «Стройдеталь-М», предметом которого является получение в собственность 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> километр.

Судом также установлено, что в счет паевых взносов супругами в период брака были внесены денежные средства в общей сумме 1 090 000 (один миллион девяносто тысяч) рублей из общего бюджета семьи, что Истцом подтверждено и не опровергнуто ответчиком, учитывая его неявку в судебное заседание и отсутствие возражений по иску.

Таким образом, судом установлено, что денежные средства в счет паевых взносов за спорную квартиру выплачивались в период брака, т.е. в то время, когда имущество, приобретенное супругами, признается их общей совместной собственностью.

Доказательств того, что денежные средства, внесенные в счет паевого взноса, являлись личной собственностью Ответчика (получены ею в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам), суду представлено не было.

Тот факт, что Объект строительства – многоквартирный жилой дом, в настоящее время в эксплуатацию не сдан, и право собственности на спорную квартиру за Ответчиком не зарегистрировано, не является препятствием для раздела указанного имущества, как объекта незавершенного строительства.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, как Объект незавершенного строительства, является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу между Истцом и Ответчиком в равных долях, поскольку иное не предусмотрено договором между супругами, и отсутствуют основания для отступления от начала равенства долей, предусмотренные ст. 39 СК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО14 к ФИО5 (ФИО7) ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить в полном объеме.

Признать выплаченный ПЖСК "Стройдеталь-М" пай за 2-х комнатную квартиру, на 3 этаже, с условным номером 14 в блоке № А, 1-й подъезд, площадью 74,54 кв.м., расположенную в незавершенном объекте строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> километр, общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО5 ФИО6.

Разделить в равных долях общее имущество супругов в виде выплаченного ПЖСК "Стройдеталь-М" пая за 2-х комнатную квартиру, на 3 этаже, с условным номером 14 в блоке № А, 1-й подъезд, площадью 74,54 кв.м., расположенную в незавершенном объекте строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> километр, выделив по ? доле ФИО5 ФИО16 и ФИО5 ФИО6.

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2025 года. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.А. Яшина