Дело № 2-323/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г.Шахунья

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кукушкина А.А., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Волковой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахунский районный суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с двумя бревенчатыми хлевами, находящимися по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО4 зарегистрировано не было. Истец является сыном ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца наследником первой очереди является его родная сестра - ФИО2 Других наследников нет. Истец ФИО1 фактически принял наследство после ФИО4 и вступил во владение наследственным имуществом со дня смерти матери и владеет им по настоящее время: сделал ремонт в доме, постоянно в зимнее время приходит топить печь в доме, в летнее время проживает в нем, занимается огородом, сделал ограждение земельного участка. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо для распоряжения наследованным имуществом. Истец ФИО1 просит суд: 1) установить факт принятия им наследственного имущества в виде жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 2) признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Администрация городского округа город Шахунья Нижегородской области о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился. Представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по заявленным основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, последствия признания иска судом разъяснены и ей понятны. К материалам дела приобщено письменное заявление ФИО2 о признании исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем принятия права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ разъяснено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Часть 1 статьи 1114 ГК РФ содержит сведения о том, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является сыном умершей ФИО4 и наследником первой очереди, фактически принявшим наследственное имущество. Кроме ФИО1 наследником первой очереди является ФИО2 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ определяется порядок принятия наследства: «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

Принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определяются способы принятия наследства, а именно: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных суду доказательств достоверно установлено нижеследующее.

На основании технического паспорта на спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, его собственником является ФИО3, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ год

Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продала, ФИО4 купила жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с двумя бревенчатыми хлевами, находящимися по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» Шахунский филиал, в поземельной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом отсутствуют.

Указанный жилой дом состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, правообладатель – ФИО3

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО5 и ФИО4.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно истец ФИО1 является наследником первой очереди наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, наследником первой очереди является дочь ФИО4 – ФИО2, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 не заявляет самостоятельных требований относительно предмета спора - наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, в права наследства она не вступала. Исковые требования признает в полном объеме, просит признать за истцом право собственности на спорное имущество, что подтверждается письменным заявлением о признании иска и пояснениями, данными в судебном заседании.

Из ответов нотариусов нотариального округа города областного значения Шахунья Нижегородской области ФИО6 и ФИО7 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из ответа Управлению экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области следует, что объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности, муниципальной собственностью городского округа город Шахунья Нижегородской области не является.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1 является единственным наследником ФИО4 принявшей часть наследства в виде денежных вкладов.

Согласно письменным материалам дела, каких-либо обременений указанные жилой дом и земельный участок не имеют.

Доказательствами, собранными по делу, подтверждается, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, а именно - принял меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывает земельный участок и использует его по прямому назначению.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Учитывая, что после смерти ФИО4 иные наследники не обращались к нотариусу за оформлением наследства, фактически в права в наследования не вступали, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 единственный вступил в права наследства, открывшееся после смерти его матери путем фактического принятия, в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты. Суду не представлено сведений о том, что данное имущество является выморочным.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения иска ФИО1 в части установления юридического факта - принятия наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом ФИО1 избран способ защиты нарушенного права в виде признания за ним права собственности на земельный участок, что не противоречит положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Целевое назначение жилого дома и земельного участка не изменено.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что наследодатель ФИО4 владела спорным имуществом на законных основаниях, а истец ФИО1 является ее наследником, принял наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Доказательств, позволяющих суду усомниться в данных выводах в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо правопритязаний со стороны иных лиц в отношении спорного земельного участка согласно представленным доказательства не имеется.

Исследованные в судебном заседании доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности.

В связи с чем, препятствий для признания за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок не имеется.

Таким образом, требования истца к ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, анализ требований, содержащихся в вышеуказанных нормах права, в совокупности с приведенными фактическими обстоятельствами позволяет суду сделать обоснованный вывод о том, что администрация городского округа город Шахунья Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по требованиям ФИО1 о признании права собственности.

В связи, с чем правовых оснований для удовлетворения требований истца к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Кукушкин