Дело №2-493/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 05 июля 2018 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

истца ФИО2 ,

представителя ответчика адвоката Нененко А.Г.,

действующей на основании удостоверения 

<

номер> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК 

<

номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном домовладении кроме него, истца по делу ФИО2, также зарегистрирована его бывшая супруга – ответчик ФИО3

Истец указывает, что на основании заочного решения мирового судьи 128 судебного участка Брюховецкого района ФИО4 от 

<

дата> брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком, расторгнут. 

Каких-либо имущественных прав на принадлежащее истцу домовладение ответчик не имеет, поскольку данное домовладение было приобретено истцом до брака, каких-либо вложений в данное домовладение ФИО3 не производила. Ответчик ФИО3 перед своим выселением не снялась с регистрационного учета из жилого дома истца. В настоящее время место нахождения ответчика ФИО3 и номер ее телефона, истцу не известны, связь с ней утрачена.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.25-26).

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО3 адвокат Нененко А.Г. в судебном заседании показал, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по настоящему гражданскому делу. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. От начальника отделения ФИО5 в суд поступило заявление, в котором она просит гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением рассмотреть в отсутствие представителя отделения, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> является субъектом права собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). 

Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> также подтверждается право собственности истца ФИО2 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 5).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными: истец ФИО2 и ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, которая значится зарегистрированной с 

<

дата> (л.д. 8-9). 

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справке формы № 9А в отношении ответчика, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> (л.д. 13, 26).

Вместе с тем, из справки, выданной 

<

дата> администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, следует, что согласно учету Брюховецкого сельского поселения ФИО3 действительно ФИО3 зарегистрирована, но фактически с 

<

дата> по настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Также согласно Акту обследования от 

<

дата>, выполненного председателем квартального комитета администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, по адресу: 

<

адрес>, в домовладении истца ФИО2 ответчик ФИО3 не проживает с 

<

дата> по настоящее время (л.д. 10). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с 

<

дата> по настоящее время.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с 

<

дата> и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 .

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края В.В. Салогубова