Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 18 марта 2021 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретарях: Захаровой В.Г., Салдаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации сельское поселение Орловка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 49,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данный объект недвижимости принадлежит ее брату на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГПЗ «Дружба». Она является наследницей по закону после смерти брата с заявлением о принятии наследства по закону на все имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости невозможно, т.к. необходимо разделить здание(многоквартирный жилой дом) на блоки жилого дома блокированной застройки и создать жилой дом блокированной застройки. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>. принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на блок жилого дома, блокированной застройки площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик – Администрация сельское поселение Орловка муниципального района Кошкинский ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 5).

Согласно техническому паспорту на здание от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 49,2 кв.м., адрес: 

<

адрес> (л.д. 14-26).

Свидетельством о рождении серии ШД № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО1 являются отец ФИО2, мать ФИО3 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении серии ШД № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО7 являются отец ФИО2, мать ФИО3 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследницей имущества – части жилого дома по адресу: 

<

адрес> после умершего ФИО1 (л.д. 12).

Договором передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 передано в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, т.к. не представлены документы для осуществления государственного кадастрового учета (л.д. 30-33).

Изложенное, позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону. 

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 возникло на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанный объект недвижимости принадлежал ФИО1 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав ФИО4 на спорный объект недвижимости ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения её исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации сельское поселение Орловка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на блок жилого дома, блокированной застройки площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов