Дело № 2-1121/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка,

установил:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. ФИО2, обладая правом собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., обратился с заявлением в комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении в аренду земельного участка (вх. ... от 18.05.2017). По договору аренды земельного участка от 25.07.2017 г. ... (мн) с множественностью лиц на стороне арендатора, Администрацией городского округа «Город Чита» (арендодатель) ФИО2 (арендатор) предоставлен земельный участок, находящийся в собственности городского округа «Город Чита», с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., для размещения индивидуальных гаражей. Договор подписан с условием согласия сторон на вступление в договор иных правообладателей (п. 1.1). Указанный договор заключен сроком до 24.07.2066 г., зарегистрирован в порядке, установленном ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На земельном участке размещен объект капитального строительства – нежилое здание (гаражи боксового типа) с кадастровым номером .... В данном здании расположено помещение с кадастровым номером ..., по адресу: ..., гараж ... собственником которого, согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2017 г., является ФИО1 Следовательно, зарегистрировав за собой право собственности на объект недвижимости, ответчик должен принять правовые последствия такой регистрации и как титульный собственник нести бремя содержания имущества и связанных с его эксплуатацией расходов, в том числе – арендной платы за землю. ФИО1 проект дополнительного соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, направленный письмом от 26.04.2018 г. ..., не подписал. В силу ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченному органу предоставляется право обратиться в суд с иском о понуждении правообладателя здания, сооружения, помещений в них заключить договор аренды земельного участка. Заключение договора аренды для ФИО1, как собственника объекта недвижимости, расположенного на рассматриваемом земельном участке, является обязательным. Истец просил суд обязать ФИО1 заключить с Администрацией городского округа «Город Чита» дополнительное соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка от 25.07.2017 г. ... (мн), на условиях проекта соглашения, направленного письмом от 26.04.2018 г. .... 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» поддержал. 

Ответчик ФИО1 иск признал.

Суд на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с Администрацией городского округа «Город Чита» дополнительное соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка от 25.07.2017 г. ... (мн), на условиях проекта соглашения, направленного письмом от 26.04.2018 г. .... 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л. Н. Соломонова