Дело № 2-2371/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Королев МО ФИО1,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы дочь истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик, ее сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира была получена ФИО11 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на семью, состоящую из 4-х человек, в состав которой входили ее муж, ее отец - ФИО5, истец ФИО6, и ее брат - ФИО7.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в жилое помещение (квартиру), нанимателем которого, на тот момент, являлась истец, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, проживал периодически (непостоянно) в данном жилом помещении до 2013 года.

У истца и ответчика отсутствуют совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, а также какое-либо совместно используемое имущество. При таких обстоятельствах, ответчик не является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. С момента своего выезда из указанного жилого помещения, приблизительно в 2013 году, ответчик в нем более не проживал. Каких-либо личных вещей ФИО4 в данном жилом помещении не имеется. Также, ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Все указанные расходы истец несет самостоятельно. При этом, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось.

Истец просит суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 26.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен ОВМ УМВД России по г.о. Королёв.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Королёв в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания. 

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы дочь истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик, ее сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира была получена ФИО11 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на семью, состоящую из 4-х человек, в состав которой входили ее муж, ее отец - ФИО5, истце ФИО6, и ее брат - ФИО7

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в жилое помещение (квартиру), нанимателем которого, на тот момент, являлась уже истец, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, проживал периодически (непостоянно) в данном жилом помещении до 2013 года.

У истца и ответчика отсутствуют совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, а также какое-либо совместно используемое имущество. При таких обстоятельствах, ответчик не является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. С момента своего выезда из указанного жилого помещения, приблизительно в 2013 году, ответчик в нем более не проживал. Каких-либо личных вещей ФИО4 в данном жилом помещении не имеется. Также, ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Все указанные расходы истец несет самостоятельно. При этом, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, также в связи с добровольным выездом в другое место жительства, отказом от выполнения обязанностей по договору социального найма, то есть, в связи с совершением действий, свидетельствующих о расторжении договора социального найма. Соответственно, ФИО4, подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и, как следствие, снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку перестал быть членом семьи нанимателя и выехал в другое место жительства.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу, в рамках заявленных требований, является установление наличие права у истца на спорное жилое помещение и наличие препятствий в пользовании им со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Из ответа на судебный запрос, поступивший из ФИО9 УМВД России по г.о. Королев следует, что ответчик с заявлениями о нечинении препятствий в проживании в спорной квартире в отдел полиции не обращался.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 пояснили, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Из искового заявления следует, что ответчик не несет бремени по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Ответчиком не представлены доказательства необоснованности исковых требований.

Таким образом, исследованные доказательства указывают на совершение ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от спорного жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства, и о том, что его отсутствие в спорной квартире не носит временного характера, так как обстоятельств, препятствующих его проживанию в спорном жилом помещении, не установлено.

При этом ФИО4 не исполняет предусмотренные законом и договором социального найма обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, т.к. не следит за сохранностью жилого помещения, не производит в квартире текущий ремонт, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не пытался вселиться и проживать в нем, имея другое место для постоянного проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ФИО4 не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) – удовлетворить. 

Признать ФИО4 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.

Судья: Н.В. Громова