Дело № 2 – 655/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Низаевой Е.Р., 

при секретаре судебного заседания Александровой О.В., 

с участием представителя третьего лица Отдела судебных приставов по Чернушинскому и Куединскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1, 

представителя третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «БНК – ФИНАНС» к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок; 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «БНК-ФИНАНС» обратилось с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. 

Исковые требования ООО «БНК-ФИНАНС» мотивированы следующим: 10 июля 2015 года мировым судьей судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми на основании заявления взыскателя ООО «БНК-ФИНАНС» выдан судебный приказ от 10 июля 2015 года по делу № 2 – 2185/2015 о взыскании с должника в пользу ООО «БНК-ФИНАНС» денежной суммы в размере 

<

данные изъяты>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> судебным приставом-исполнителем Чернушинского отдела службы судебных приставов на основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества достаточного для погашения долга у должника не обнаружено. В собственности у должника ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

№>. Право собственности должника на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обращение взыскания на земельный участок, предусмотренное ст. 278 ГК РФ, является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства. На основании ст. 278 ГК РФ, истец Общество с ограниченной ответственностью «БНК-ФИНАНС» просит обратить взыскание по исполнительному документу судебному приказу от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «БНК-ФИНАНС» денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

№>, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Представитель истца ООО «БНК-ФИНАНС» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало. 

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по Чернушинскому и Куединскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 пояснила, что в отношении должника ФИО3 имеются несколько исполнительных производств, исполнительные производства о взыскании задолженности по налогам в пользу налогового органа, исполнительное производство о взыскании задолженности в пользу ООО «БНК – ФИНАНС». Задолженность по исполнительным производствам должником не выплачивается. 

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю ФИО2 пояснила, что исковые требования просит оставить без удовлетворения, так как на указанный земельный участок обращено взыскание решение суда в пользу налогового органа. Поддержала доводы, изложенные в отзыве. 

В письменном отзыве по иску представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю ФИО2 указала, что в апреле 2016 года Инспекция обратилась в Чернушинский районный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

№>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, на тот же участок, на который просит обратить взыскание истец. Решением Чернушинского районного суда от 04.08.2016 года по делу № 2-1602/2016 исковые требования Инспекции удовлетворены полностью. Решение суда вступило в законную силу 11 ноября 2016 года, выдан исполнительный лист. Повторное обращение взыскания на земельный участок невозможно. 

Суд, заслушав доводы представителей, рассмотрев представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 10 июля 2015 года с ФИО3 взысканы в пользу ООО «БНК-финанс» задолженность по договору в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты> (л.д. 4). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство 

<

№> в отношении должника ФИО3 (л.д. 6). 

В ходе исполнительного производства судебным приставом произведена 

<

ДД.ММ.ГГГГ> опись и арест имущества гаража – бокса 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>; гаража – бокса 

<

№> по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>, стоимостью 

<

данные изъяты>. 

Судебным приставом – исполнителем направлены заявки на оценку имущества, постановлением судебного пристава – исполнителя приняты результаты оценки по каждому объекту на сумму 

<

данные изъяты>. 

Судебным приставом – исполнителем 

<

ДД.ММ.ГГГГ> направлены заявки на реализацию арестованного имущества. 

Постановлением судебного пристава – исполнителя от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гараж – бокс 

<

№>, гараж – бокс 

<

№> переданы для принудительной реализации на комиссионных началах. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 является собственником трех земельных участков, 3 гаражных – боксов, двух зданий, двух квартир и другого имущества, в том числе, ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>., земли населенных пунктов, для гаражного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость 

<

данные изъяты>. (л.д. 7 -10, 16-21, 34-40) 

В отношении земельного участка зарегистрировано ограничение прав 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на основании постановления судебного пристава – исполнителя от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> об объявлении запрета на совершение регистрационных действий. 

Заочным решением Чернушинского районного суда Пермского края от 04 августа 2016 года по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю обращено взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>., в связи с тем за должником ФИО3 образовалась задолженность по налогам и пеням в общей сумме 

<

данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 27-30)

Постановлением судебного пристава –исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам УССП Росси по Пермскому краю от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по исполнительному производству 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> установлено ограничение виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на два гаражных бокса и два земельных участка, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. 

Суд учитывает, что в представленном Исполнительном производстве 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> подлинника постановления судебного пристава – исполнителя от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества не имеется. 

Указанное постановление вынесено позднее даты вынесения судебного решения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> об обращении взыскания на имущество должника ФИО3 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> расположен гараж – бокс 

<

№> с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес> бокс 

<

№>.

При составлении Акта о наложении ареста 

<

ДД.ММ.ГГГГ> номер гаражного бокса 

<

№> указан без литеры «

<

данные изъяты>», кадастровый номер объекта указан 

<

№>, в постановлении о передаче имущества для принудительной реализации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> номер, адрес гаража – бокса отличается от данных из Единого государственного реестра недвижимости, указан гараж – бокс 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. 

Из Исполнительного производства и доказательств, представленных истцом, не усматривается оснований полагать, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, расположено помещение гаражного бокса, в отношении которого судебным приставом исполнителем принято решение о его принудительной реализации. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением суда от 04 августа 2016 года по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю обращено взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 

<

№> в связи с наличием у должника задолженности по налогам и пеням в общей сумме 

<

данные изъяты> по исполнительным производствам, решение суда вступило в законную силу.

С учетом изложенного, суд не находит правовых оснований повторно обращать взыскание на указанный земельный участок с кадастровым номером 

<

№> в пользу другого должника в соответствии положениями ст. 61 ГПК РФ.

На основании изложенного, исковые требования ООО «БНК – ФИНАНС» подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «БНК – ФИНАНС» об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>., оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд. 

Судья (подпись) Е.Р. Низаева