Дело № 2 – 685 22 июня 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор.Иваново 

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Коршуновой М.П. 

с участием 

истца ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново

22 июня 2017 года 

дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем МПЖХ г. Иванова и нанимателем - Г.Л,Е, был заключен договор найма жилых помещений в домах муниципального жилого фонда в городе Иванове № (договор социального найма).

Согласно указанному договору социального найма наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилого фонда - отдельную 3-хкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой - 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и обеспечить за плату подачу коммунальных и иных услуг, а наниматель и члены его семьи обязуются использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить платежи по настоящему договору и исполнять обязанности, предусмотренные настоящим договором.

В соответствии с пунктом 5.1.8 договора социального найма в список постоянно проживающих лиц совместно с нанимателем членов его семьи (приложение 3) были включены: - ОКС Г.Л.Е. (прописан с ДД.ММ.ГГГГ), умер ДД.ММ.ГГГГ; сын Г.С.Л. (прописан с ДД.ММ.ГГГГ), умер ДД.ММ.ГГГГ; сноха ФИО3 (прописана с ДД.ММ.ГГГГ); внук ФИО2 (прописан с ДД.ММ.ГГГГ); внук ФИО1 (прописан с ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ОКС Г.Л.Е. с письменного согласия (заявлений) всех проживающих членов семьи в жилом помещении, с согласия наймодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 82 ЖК РФ истец был признан нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, что следует из поквартирной карточки, но соответствующих изменений в договор социального найма наймодатель не внес.

В связи с изменением нанимателя (ОКС) по договору социального найма были внесены изменения в договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, связанных с пользованием жилым помещением, что подтверждается копиями соответствующих счетов-квитанций.

На сегодняшний день на жилой площади по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы наниматель ФИО1 (истец), в качестве членов его семьи: дочь В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мать ФИО3 (третье лицо); брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иванове от ДД.ММ.ГГГГ № и копией поквартирной карточки.

Ответчик ФИО2 с 2014 года добровольно выехал со своим имуществом из квартиры по адресу: 

<

адрес> другое место жительства по адресу: 

<

адрес>, кв. неизвестна (в квартиру своей сожительницы) и с 2014 года по настоящее время постоянно там фактически проживает, при этом оставаясь зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С 2014 года в расходах за наем квартиры, за техобслуживание, содержание общедомового имущества, за коммунальные и иные услуги с момента выезда ответчик вообще не участвует.

С 2014 года ответчик перестал быть членом семьи, совместного хозяйства ни с кем из проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес>, не ведет, из-за постоянного злоупотребления спиртными напитками и своей алкогольной зависимости ведет асоциальный образ жизни.

Никаких препятствий ответчику в его проживании в жилом помещении со стороны истца не чинилось, никто не лишал его возможности пользоваться жилым помещением; Ответчик в органы полиции с заявлением о том, что истец или кто-либо иной чинит ему препятствия в проживании в квартире не обращался, в суд с заявлением о вселении также не обращался.

На неоднократные вопросы истца о том, собирается ли он нести расходы за квартиру по адресу: 

<

адрес> пользоваться ею, ответчик категорически отказывается нести бремя расходов и безразличен к пользованию квартирой уже на протяжении длительного времени. 

Истец полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> вследствие постоянного отсутствия в ней по причине выезда из нее в 2014 году на другое постоянное место жительства, а также вследствие его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Пояснил, что его брат ФИО4 добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, забрав свои личные вещи, выехал на другое постоянное место жительства. Проживая в изолированной маленькой комнате до 2014 года, привел ее в непригодное состояние. Не принимает участия в содержании жилого помещения, в производстве ремонта. Истец не чинит ему препятствий в пользовании квартирой.

Представитель третьего лица Администрации г.Иваново в судебное заседание не явился, имеется отзыв на заявленные исковые требования и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений по поводу заявленных требований не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, направленная по адресу его регистрации судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае в бездействии ответчика, выразившемся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд с учетом мнения представителя истца, согласно части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца ФИО1, свидетеля, исследовав представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем Муниципальным предприятием жилищного хозяйства г.Иваново и нанимателем - Г.Л.Е. заключен Договор найма жилых помещений в домах муниципального жилого фонда в городе Иванове № (договор социального найма) ( л.д.14-17).

Согласно указанному договору социального найма наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилого фонда - отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой - 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и обеспечить за плату подачу коммунальных и иных услуг, а наниматель и члены его семьи обязуются использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить платежи по настоящему договору и исполнять обязанности, предусмотренные настоящим договором.

В соответствии с пунктом 5.1.8 договора социального найма в список постоянно проживающих лиц совместно с нанимателем членов его семьи (приложение 3) были включены - ОКС Г.Л.Е., сын Г.С.Л., сноха ФИО3, внуки ФИО2, ФИО1 ( л.д.19). 

Согласно поквартирной карточке в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, его дедушка Г.Л.Е. ( умер ДД.ММ.ГГГГ), отец Г.С.Л. ( умер ДД.ММ.ГГГГ), мать ФИО3, брат ФИО2, Г.Л.А. ( умерла ДД.ММ.ГГГГ), жена Г.С.В. ( снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), дочь В.. В поквартирной карточке указано, что нанимателем жилого помещения является ФИО1 на основании Постановления об изменении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13). 

В связи с изменением нанимателя (ОКС) по договору социального найма были внесены изменения в договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, связанных с пользованием жилым помещением, что подтверждается копиями соответствующих счетов-квитанций.( л.д.20-27).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иванове № 37799 от 12.05.2017 г. в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.12).. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенные в качестве свидетелей К.Е.М.,М.Р.Ж. показали, что ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в спорной квартире не проживает несколько лет. Приходит во двор дома для распития спиртных напитков, но в квартиру не заходит. 

Свидетель Г.С.В. показала, что в квартире брат ее супруга не проживает с 2014 года, создал семью и ушел проживать в другую квартиру, точного адреса ей неизвестно. Забрал все свои личные вещи, освободив комнату, в которой проживал. Квартплату и коммунальные услуги оплачивают она и супруг ФИО1, иногда ФИО3 дает небольшие суммы. 

Свидетель Л.Г.Н. показала, что является бабушкой В., часто приезжает в г.Иваново для оказания помощи в уходе за ребенком. С ФИО2 не знакома, в квартире он не проживает. Ушел несколько лет назад, освободив от своих вещей маленькую комнату, в которой ФИО5 произвели ремонт. Квартиру ответчик не посещает, не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны и не противоречивы, не расходятся с другими представленными истцом доказательствами.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения не производит. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер. Доказательств, подтверждающих, что ответчику чинились препятствия в проживании, препятствовали в пользовании данным помещением, суду не представлено. Каких-либо доказательств, подтверждающих тот факт, что выезд ответчика носит временный характер, и он предпринимал попытки к вселению в квартиру, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из вышеизложенного, требования ФИО1. о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, рсположеннфм по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Решение принято судом в окончательной форме 23 июня 2017 года.