Дело № 2-269/2017

Поступило 06.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кожевниково 16 ноября 2017 года 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С., 

с участием представителя истца – Жеравина А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кожевниковского района в интересах муниципального образования «Кожевниковчское сельское поселение» к ООО «Служба тепловой энергии» о взыскании задолженности по арендной плате, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кожевниковского района обратился в суд в интересах муниципального образования «Кожевниковское сельское поселение» с иском к ООО «Служба тепловой энергии» о взыскании задолженности по арендной плате, мотивировав тем, что прокуратурой района во исполнение задания прокуратуры Томской области в администрации Кожевниковского сельского поселения проведена проверка соблюдения требований бюджетного законодательства. 

По результатам проверки установлено, что в нарушение действующего бюджетного законодательства администрацией Кожевниковского сельского поселения меры, направленные на взыскание имеющейся задолженности с хозяйствующих субъектов за пользование муниципальным имуществом, принимаются не в полном объеме, что отрицательно сказывается на бюджете муниципального образования «Кожевниковское сельское поселение». 

29.12.2014 года между муниципальным образованием «Кожевниковское сельское поселение» в лице главы Кожевниковского сельского поселения и ООО «Служба тепловой энергии» в лице директора заключены договоры аренды имущества, находящиеся в собственности муниципального образования Кожевниковское сельское поселение № 23,24,25,26,27,28,29,30 пунктами 1.2 которых указано, что арендодатель обязуется передать а арендатор принять во временное возмездное владение и пользование следующее имущество:

1. нежилое здание, котельная общей площадью 260,2 кв.м., адрес местоположения: ; теплотрасса от котельной по ул...., ул...., пер.... в с..... (договор №23);

2. нежилое здание, модульная котельная общей площадью 260,2 кв.м., адрес местоположения: ; теплотрасса от котельной по ул..... в с..... (договор №24);

3. нежилое здание, котельная котел КВ-200, экономайзер марки УУДГ-200, бак для подпитки воды, насос сетевой GRANDFOS, подпиточный насос, труба дымовая. Адрес местоположения: (договор №25);

4. теплотрасса протяженностью 41,3 м., адрес местоположения: ; Наружные сети электроснабжения общая протяженность 299,0м., адрес местоположения: (договор №26);

5. теплотрасса протяженностью 240,0 м., адрес местоположения: ; наружные сети электроснабжения общая протяженность 142 м., адрес местоположения: (договор 27);

6. теплотрасса протяженностью 464,7 м., адрес местоположения: ; 

наружные сети электроснабжения общая протяженность адрес местоположения: ;

теплотрасса протяженностью 1163,9 м., адрес местоположения: ;

теплотрасса протяженностью 717,3 м., адрес местоположения: (договор 28);

7. теплотрасса протяженностью 717,3 м., адрес местоположения: ;

наружные сети электроснабжения общая протяженность 62 м. адрес местоположения: 

теплотрасса протяженностью 6650,8 м., адрес местоположения: (договор 29);

8. теплотрасса, протяженностью 682,8 м. адрес местоположения: (договор 30).

Согласно пунктов 2.1 вышеуказанных договоров срок окончания действия договора истек 29.09.2017 года. 

Вышеуказанное муниципальное имущество передано по актам приема-передачи, которые подписаны сторонами, подписи скреплены печатями, претензий не имелось. 

В силу пунктов 3.4.3 договоров 23-30 арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный договором срок.

Согласно пунктов 4.1-4.2 договоров 23-30 арендная плата за пользование имуществом составляет 11621 руб. 26 коп., 1216 руб. 37 коп., 349 руб. 78 коп., 854 руб. 74 коп., 2158 руб. 01 коп., 2715 руб. 35 коп., 5612 руб. 97 коп., 1354 руб. 87 коп. соответственно. Арендатор перечисляет арендную плату не позднее 10 числа оплачиваемого месяца. 

Пунктами 5.2 договоров 23-30 установлено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, предусмотренные пунктом 4.2 договоров, арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ от суммы годовой платы за каждый день просрочки. 

По информации администрации Кожевниковского сельского поселения по состоянию на 26.09.2017 года задолженность арендатора перед арендодателем по арендным платежам за период с 29.12.2014 года по 26.09.2017 года за пользование муниципальным имуществом по договрам составляет:

- по договору 23: основной долг – 405581 руб. 97 коп.; неустойка – 69267 руб. 48 коп.; 

- по договору 24: основной долг – 42451 руб. 31 коп.; неустойка – 7250 руб. 02 коп.; 

- по договору 25: основной долг – 12 207 руб. 32 коп.; неустойка – 2084 руб. 83 коп.; 

- по договору 26: основной долг – 29830 руб. 42 коп.; неустойка – 5094 руб. 59 коп.; 

- по договору 27: основной долг – 75314 руб. 55 коп.; неустойка – 12862 руб. 64 коп.; 

- по договору 28: основной долг – 284840 руб. 21 коп.; неустойка – 48 724 руб. 83 коп.; 

- по договору 29: основной долг – 195892 руб. 65 коп.; неустойка – 33455 руб. 57 коп.; 

- по договору 30: основной долг – 47284 руб. 96 коп.; неустойка – 8075 руб. 60 коп..

Общая сумма задолженности с учетом пени составляет 1280218 руб. 29 коп.

Данная задолженность подтверждается расчетами задолженности платежей, а также пени администрации Кожевниковского сельского поселения.

Таким образом, арендатор нарушает условия договоров аренды муниципального имущества, тем самым нарушает договорное право арендодателя- администрации Кожевниковского сельского поселения.

26.09.2017 года в прокуратуру района поступило заявление от администрации Кожевниковского сельского поселения с просьбой оказать содействие по взысканию суммы задолженности с ООО «Служба тепловой энергии» в виду отсутствия в бюджете муниципального образования «Кожевниковское сельское поселение» соответствующего финансирования. 

Истец просил взыскать с ООО «Служба тепловой энергии» задолженность по арендной плате, пеню за пользование муниципальным имуществом образовавшейся по состоянию на 26.09.2017 года в сумме 1280218 руб. 29 коп. в бюджет муниципального образования «Кожевниковское сельское поселение». 

В ходе подготовки дела к судебному заседанию от прокурора Кожевниковского района поступило заявление об уточнении исковых требований прокурор просил взыскать с ООО «Служба тепловой энергии» 718793 руб. 50 коп. в бюджет муниципального образования «Кожевниковского сельского поселения». 

В судебном заседании прокурор Жеравин А.С. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель материального истца – ФИО1, действующая по доверенности, уточненные исковые требования продержала полностью, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем указала в заявлении. 

Представитель ответчика – ФИО2, действующий по доверенности, уточненные исковые требования признал полностью, просил дело рассмотреть без его участия, о чем указал в заявлении. 

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца и ответчика, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход районного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования прокурора Кожевниковского района в интересах муниципального образования «Кожевниковчское сельское поселение» к ООО «Служба тепловой энергии» о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Служба тепловой энергии» в бюджет муниципального образования «Кожевниковское сельское поселение» задолженность по арендной плате в размере 718793 руб. 50 коп. (семьсот восемнадцать тысяч семьсот девяносто три рубля пятьдесят копеек). 

Взыскать с ООО «Служба тепловой энергии» в доход районного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 10387 руб.93 коп. (десять тысяч триста восемьдесят семь рублей девяносто три копейки). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Фомич