Дело № 2-253/2025 копия

УИД 29RS0017-01-2024-000113-24 

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь Архангельской обл. 04.03.2025

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Лепиной А.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество – жилой дом, площадью 74,9 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указано, что после смерти супруга истца П.М.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, включающее в себя вышеперечисленное имущество. Истец фактически приняла наследство, так как продолжает пользоваться домом и земельным участком. В этой связи просит признать за ней право собственности на имущество в порядке наследования после смерти П.М.А.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 96).

Ответчик администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу спора не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 68, 91).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не направили, в телефонограмме выразили согласие с исковыми требованиями (л.д. 84, 97 – 99).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором купли-продажи от 04.10.1988 П.М.А. приобрел у Е.С.Б. в собственность жилой дом с пристройками, находящиеся в 

<

адрес> (л.д. 23). 

Постановлением главы муниципального образования «Ухотское» Каргопольского района Архангельской области от 21.01.2013 № 6 «О наименовании улиц и нумерации домов в отдельных населенных пунктах муниципального образования «Ухотское» жилому дома П.М.А. присвоен гражданский адрес: 

<

адрес>, что также подтверждается справками администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 10.08.2023 № 194 – 197 (л.д. 27 – 29).

Согласно техническому плану жилой дом № в 

<

адрес> расположен на земельном участке №, имеет рубленые стены, построен в 1980 году, его площадь составляет 74,9 кв.м (л.д. 30 – 54). Рыночная стоимость указанного дома – 126 000 руб. (л.д. 8 – 18). 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 1991 – 1996 годы главой хозяйства являлся П.М.А., члены хозяйства: супруга – ФИО1, а также дети: ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д. 24). 

Согласно постановлению главы администрации Тихмангского сельсовета Каргопольского р-на от 23.07.1992 №, свидетельству на право собственности на землю № П.М.А. выделен земельный участок в собственность в 

<

адрес>, площадью 0, 2218 га, для личного подсобного хозяйства (л.д. 25, 26). 

Таким образом, наследственную массу имущества П.М.А. составлял земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2218 кв.м, жилой дом, площадью 74,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

П.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 19, 78), его наследниками по закону являются супруга – ФИО1, а также дети: сын – ФИО4, дочери – ФИО3, ФИО2 (ранее – Попова) В.М. (л.д. 20 – 22, 72 – 78). 

После смерти П.М.А. в установленный срок для принятия наследства к нотариусу Каргопольского нотариального округа Архангельской области ФИО6 обратилась его жена ФИО1 и сын ФИО4, которым 12.09.2002 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных средств, находящихся на банковском вкладе (л.д. 70).

Иные материалы наследственного дела № к имуществу П.М.А., заведенного в Каргопольской нотариальной конторе, уничтожены по истечении срока хранения (л.д. 69).

Таким образом, на основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО4, приняв в установленный срок часть наследства П.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде денежных средств, находящихся на вкладе, приняли все причитающееся ему наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе в виде жилого дома № в 

<

адрес>, а также земельного участка под ним с кадастровым номером №. Соответственно, считаются собственниками данного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В целях подтверждения фактического принятия наследства истцом ФИО1 представлены электронные чеки по уплате налоговых платежей, коммунальных услуг за 2024 – 2025 годы. 

Согласно сведениям ООО «ТГК-2 Энергосбыт» по адресу: 

<

адрес> заключен договор оказания услуг с ФИО1, задолженность за оказанные услуги отсутствует (л.д. 79).

Выписки из похозяйственных книг за 1998 – 2001, 2002 – 2006, 2007 – 2011, 2011 – 2020, 2025 годы подтверждают факт проживания в спорном доме ФИО1 и ФИО4 (л.д. 85 – 89).

С учетом представленных истцом в материалы дела доказательств, достоверно подтверждающих факт принятия истцом ФИО1 и её сыном ФИО4 спорного имущества, несения расходов по содержанию имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом № в 

<

адрес> подлежат удовлетворению в части, поскольку наравне с ней в установленный законом срок наследство принял ФИО4

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, закрепленного в ст. 1 ЗК РФ, права на него не носят самостоятельный характер и следуют судьбе жилого дома.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск ФИО1 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования частично.

В силу положений ч. 5 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

В силу п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взысканию с ответчиков не подлежит, поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследство удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право общей долевой собственности на ? доли на жилой дом № в 

<

адрес>, ? доли на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти П.М.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 на ? доли жилого дома № в 

<

адрес> и ? доли земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.С. Лепина 

Копия верна

Судья А.С. Лепина