УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тюменцеве В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 о включении имущества в наследственную массу, прекращении права собственности и признании права собственности на земельной участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 в котором, уточнив заявленные требования (л.д.52-55), просит включить в наследственную массу имущество ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> скончалась ФИО3 

<

дата> года рождения. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является её единственный сын, истец – ФИО2 Других наследников первой очереди у умершей, кроме истца, не имеется. Наследственным имуществом является земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> После смерти матери истец обратился с заявлением к ФИО12 которой было заведено наследственное дело №, однако нотариус отказала выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку регистрация права на объект органом Росреестра произведена 

<

дата>, то есть уже после смерти наследодателя. Основанием приобретения права собственности на указанный земельный участок явлвется договор купли-продажи земельного участка № от 

<

дата>, заключенный между ФИО13 и наследодателем. Все условия договора были выполнены и он был представлен сторонами в орган Росреестра для регистрации перехода права собственности, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика ФИО15 третье лицо – ФИО14 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.48-50). 

Представитель истца – адвокат ФИО6 (л.д.20), в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.47), представитель 

<

адрес> также просит провести судебное заседание в отсутствие представителя (л.д.46).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Как следует из абзц.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Как следует из ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9,27).

Как следует из свидетельства о рождении № № выданного 

<

дата> (л.д.8,26), родителями ФИО2 являются: отец- ФИО7, мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20).

Таким образом, на основании вышеуказанных документов, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является сыном ФИО3, а также единственным ее наследником первой очереди, что стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ, не оспорено.

Как следует из справки нотариуса 

<

адрес> Нотариальной палаты ФИО5, истец обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, к имуществу умершей 

<

дата> ФИО3 открыто наследственное дело №, наследником по закону является её сын – ФИО2, подавший заявление о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> В качестве правоустанавливающего документа наследник представил договор купли-продажи земельного участка № заключенный в простой письменной форме 

<

дата> между ФИО16 и ФИО3 право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

дата>, то есть после смерти 

<

дата> наследодателя -ФИО3, в связи с чем отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.10-13, 33-43).

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> дата государственной регистрации права собственности 

<

дата> (л.д.18), а также выпиской из ЕГРН (л.д.28-31). 

Данный факт в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не оспорен.

На основании вышеизложенного, суд, установив, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО3, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в установленной законом порядке за умершей 

<

дата> ФИО3, ответчиком не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО17 о включении имущества в наследственную массу, прекращении права собственности и признании права собственности на земельной участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н. А. Зверева 

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2025 года.