Дело № 2-401 (2026)

УИД 59RS0005-01-2025-007087-37

Решение

Именем Российской Федерации

12.01.2026 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при секретаре Пироговой О.Г.

с участием прокурора Верлана В.И.,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован сын истца ФИО2, который с 2019 г. не проживает в квартире, выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснила, что ответчик с 2019 г. не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не осталось, выехал на постоянное место жительство в США.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, пришел возврат почтовой корреспонденции, поскольку «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнего извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования законны и обоснованны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ во взаимной связи со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование, данное жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора и или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским или жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.8-9).

ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается сведениями загса. (л.д.27).

В соответствии с представленным в материалы дела ответом из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, справкой, выданной ТСЖ «Хрустальная, 11», сын ФИО1 – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.10, 25).

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что является сыном истца и братом ответчика. С 2019 г. ответчик не проживает в спорной квартире, выехал с супругой на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Личных вещей в квартире не имеется. Проживают в 

<

адрес>, имеют квартиру на праве собственности. Возвращаться в Россию не намерены.

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в квартире не имеется, выехал на другое постоянное место жительства, а также поскольку соглашение о сохранении за ответчиком права пользования помещением между ним и истцом не достигнуто, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением, истец вынужден за ответчика оплачивать коммунальные услуги, а кроме того не может в полном мере реализовать свои права как собственника жилого помещения в соответствии со ст. 209 ГК РФ и распорядиться имуществом по своему усмотрению.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, паспорт № утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, паспорт № с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 26.01.2026 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья