Дело № 2-1641/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> В заявлении указал, что является членом гаражно-строительного кооператива №. Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,3 га под строительство гаражей. Он построил за собственные средства гараж № Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку администрация Тамбовского района отказывает в выдаче разрешения на ввод эксплуатацию гаража.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гаражный кооператив №. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика гаражного кооператива № 2 в судебное заседание не явился, о дне судебного слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Частями 2, 3 указанной статьи предусмотрено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе, гаражным потребительским кооперативам.

Судом установлено, что Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,3 га под строительство гаражей. Государственными актами от ДД.ММ.ГГГГ и за от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительным кооперативом № дополнительно закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 2,1 га и 2,0 га земли в границах согласно плану землепользования для строительства гаражей.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Согласно данным кадастрового паспорта площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> разрешенное использование – для размещения строений гаражей Гаражного кооператива №. 

В соответствии с положениями Устава Гаражного кооператива № кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в получении участка земли под строительство индивидуального гаража, на их собственные средства, для хранения и обслуживания автомобиля и других средств транспорта. 

ФИО1 является членом ГК-2 на основании протокола общего собрания. Согласно справке, выданной председателем ГК-2, паевые взносы ФИО1 выплачены полностью.

Согласно техническому паспорту гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с планом границ, гараж № расположен в пределах земель ГК-2, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>

Из технического заключения ООО «Тамбовкоммунпроект» следует, что эксплуатация объекта не приводит к нарушению работоспособности, необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается. Следовательно, эксплуатация гаража по своему назначению возможна. 

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГК-2, учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования в части признания права собственности на гараж, расположенный в ГК-2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: А.Б. Горелик