Дело № 2-260/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А. 

с участием истца ФИО4

представителя ответчика – МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» - ФИО5

представителя отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г.Волгограда - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с иском, в котором просит признать за ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, договор социального найма указанного жилого помещения.

Свои требования истец мотивировала тем, что с 14 декабря 2007г. ФИО2 зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. Кроме неё в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, поскольку бабушка несовершеннолетней – ФИО1, которая ранее являлась её опекуном, снята с регистрационного учета ДАТА ИЗЪЯТАг. в связи со смертью.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования и просит их удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, использует жилое помещение по его прямому назначению.

Представитель ответчика – МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО5, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения иска ФИО4 

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г.Волгограда – ФИО6, поддержавшей требования истца, суд находит исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу п.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии со ст.80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам) (пункт 1).

Приведенные выше положения закона в их нормативном единстве указывают на то, что в жилое помещение, используемое по договору социального найма, могут быть вселены нанимателем, в том числе члены его семьи.

При этом согласно п.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о признании права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, юридически значимым обстоятельством является установление того, на каких условиях несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в жилое помещение.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 являлась нанимателем квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, была зарегистрирована в указанной квартире с 29 июня 1994г., что подтверждается копией поквартирной карточки. 

С согласия нанимателя ФИО1 в указанную квартиру была вселена её внучка ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, которая зарегистрирована в этой квартире с 14 декабря 2007г. по настоящее время, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. 

В связи с тем, что одинокая мать несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 дала согласие на установление опеки, постановлением администрации Тракторозаводского района г.Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТАг. ФИО1 была назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2

Решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери – ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТАг. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 умерла ДАТА ИЗЪЯТАг., в связи с чем постановлением администрации Тракторозаводского района г.Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТАг. ФИО4 назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО2

Поскольку несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в квартиру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ нанимателем жилого помещения ФИО1 в качестве члена её семьи, суд приходит к выводу, что она приобрела право пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО4: признает за несовершеннолетней ФИО2 право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях договора социального найма, и обязывает ответчика заключить с истцом ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, договор социального найма жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, договор социального найма жилого помещения - квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина