№ КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 08 июня 2017 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А., 

с участием прокурора Пермского района Погореловой Е.А., 

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>10, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> состоят: ФИО2 (истец), ФИО3 (мать истца), ФИО4 (ответчик, бывший сожитель ФИО3). ФИО4, проживая совместно с ФИО3 в указанной квартире, был зарегистрирован в ней по месту жительства с целью трудоустройства в 

<

адрес>. Ответчик в браке с ФИО3 не состоял, родственником ФИО2, ФИО3 не является. В квартире ответчик проживал безвозмездно, письменных договоров о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не заключалось. Более полутора лет назад ответчик, прекратив свои отношения с ФИО3, добровольно выехал из указанной квартиры в 

<

адрес>, текущее фактическое место жительства ответчика истцу не известно. по настоящий момент истец оплачивает коммунальные услуги исходя из расчета на трех человек. Поскольку связаться с ответчиком истцу не удалось, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке невозможно, истец обратился в суд с заявленными требованиями. Ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает на добровольной и постоянной основе, не несет расходов на содержание жилого помещения, с момента своего выезда из жилого помещения не предпринимал попыток повторного вселения. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования жилым помещением не имеется, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, предоставленным ему истцом безвозмездно, и подлежит снятию с регистрационного учета. Со ссылкой на положения ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>. Судебное извещение возвращеныо в адрес суда за истечением срока хранения. 

Судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Иных фактических адресов места жительства ответчика у суда не имеется. 

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства), по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Пермского района Пермского края о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, установил следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 34 кв.м., этаж 3, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; кадастровый (условный) № (л.д. 9).

Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи следует, что по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрировано три человека: ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно сведениям, поступившим из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по запросу суда ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Сведений о правах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по дату ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют, что следует из уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она является матерью истца, проживает по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она и ФИО4 находились в фактических брачных отношениях, проживали в квартире по 

<

адрес> 

<

адрес>, собственниками которой являлись она и ее дочь ФИО9 ФИО4 В.В. и ФИО3 познакомились в ДД.ММ.ГГГГ году на работе в ООО «

<

данные изъяты>». ФИО4 тогда работал дальнобойщиком, ездил в командировки; проживал в 

<

адрес>; является уроженцем Украины. ФИО4 Развелся с женой и переехал к ФИО7 В квартире по 

<

адрес> он был зарегистрирован временно, с согласия дочери, до октября ДД.ММ.ГГГГ года. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года квартиру по 

<

адрес> продали, купили квартиру в д. Песьянка, оформили ее на ФИО9 ФИО4 В.В. поставили на регистрационный учет с целью трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ он уехал в 

<

адрес> возить лес, на протяжении 2-3 месяцев ФИО3 и ФИО4 созванивались, потом ответчик исчез, перестал выходить на связь. ДД.ММ.ГГГГ он звонил, чтобы поздравить ее с днем рождения, запретил приезжать к нему, после чего заблокировал свой телефон. Полагает, что он вернулся в семью, у него несовершеннолетний ребенок. В квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 проживали с октября ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Из вещей ФИО4 в квартире остался его армейский альбом, дубленка. Коммунальные услуги за квартиру оплачивала дочь (ФИО2). Никаких договоров о проживании ФИО4 в указанной квартире не заключалось. ФИО3 является должником по кредитному договору, заключенному между ней и ПАО «Сбербанк России»; денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, полученные по кредитному договору, свидетель передала ФИО4 на приобретение фуры; после этого ФИО4 исчез. 

Согласно ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ). 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи матери собственника ФИО2 в октябре ДД.ММ.ГГГГ года; между ФИО3 и ФИО4 сложились фактические брачные отношения. В настоящее время фактические брачные отношения между ФИО3 и ответчиком прекращены, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Наличие семейных отношений между сторонами истец отрицает. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В договорных отношениях ответчик с собственником жилого помещения не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует.

Ответчик выехал из жилого помещения добровольно. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коневой ФИО16 к ФИО4 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Пермский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Пермский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Дружинина О.Г.