Дело № 2-1238/2018

УИД 42RS0040-01-2018-001672-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «24» октября 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области, в составе

председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Степиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского

муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в 1988 г. КПО «Азот» организовало садовое товарищество «Маручак» на землях совхоза «Октябрьский». 

Отвод земельного участка для организации СТ «Маручак» осуществлялся поэтапно, на основании ряда решений исполнительного комитета Кемеровского районного совета народных депутатов.

Решением исполнительного комитета Кемеровского районного совета народных депутатов от 25.06.1991 № 182 «Об отводе земель для коллективного садоводства, несельскохозяйственных нужд и личных подсобных хозяйств», был предоставлен дополнительный земельный участок для организации коллективного садоводства ПО «Азот», площадью 48,1 га.

Профсоюзный комитет осуществлял распределение земельных участков по структурным подразделениям. 

Постановлением профсоюзного комитета КПО «Азот» от 28.05.1991 № 23 было принято решение о выделении 24 земельных участков работникам ЖКХ ПО «Азот».

Поименное распределение осуществлялось в цехах и в производствах. 

Ему, как работнику ЖКХ ПО «Азот», был выделен земельный участок для ведения садоводства, расположенный в 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м.

Протокол распределения земельных участков не сохранился. 

Он осуществлял трудовую деятельность на КПО «Азот» с 11.04.1990 по 28.05.1991.

10.10.1993 ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором был указан перечень решений исполнительного комитета Кемеровского районного совета народных депутатов, на основании которых, было выдано данное свидетельство. 

Со дня выделения ему земельного участка, по настоящее время, он открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком. 

Никаких претензий со стороны третьих лиц об освобождении и возврате земельного участка не поступало. 

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на исковых требованиях настаивал.

Суду пояснил, что он является членом СНТ «Маручак» и собственником земельного участка № расположенного в этом СНТ, по 

<

адрес>, который был ему предоставлен в 90-х годах для садоводства, как работнику КПО «Азот». Он пользуется и владеет этим земельным участком уже длительное время. Ему выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, оригинал которого он не сохранил. В связи с отсутствием подлинника свидетельства о праве собственности на землю, он не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке. 

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.12.2017 № 1528, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17, ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истец ФИО1 был трудоустроен в КАО «Азот» с 11.04.1990 по 13.05.1991, что подтверждается справкой КАО «Азот» (л.д. 12).

Согласно решению исполнительного комитета Кемеровского районного совета народных депутатов № 182 от 25.06.1991 «Об отводе земель для коллективного садоводства, несельскохозяйственных нужд и личных подсобных хозяйств», ПО «Азот» были предоставлены земельные участки из земель ГПЗ «Октябрьский», для коллективного садоводства (л.д. 10, 11).

На основании решений исполнительного комитета Кемеровского районного совета народных депутатов от 27.10.1989 № 277, от 11.07.1991 и от 24.07.1991 № 229, ФИО1 для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., расположенный 

<

адрес>.

В связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются надлежащим образом заверенной копией указанного свидетельства о праве собственности на землю, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 6-7).

Указанным земельным участком ФИО1 пользуется с момента предоставления, несет расходы по его содержанию, что не оспаривается и подтверждается сведениями членской книжкой, выданной истцу СНТ «Маручак», справками СНТ «Маручак», в том числе, и об отсутствии задолженности по взносам (л.д. 13, 14, 15-30).

Из пояснений истца установлено, что свидетельство о праве собственности на землю он потерял, в настоящее время у него имеется только заверенная копия свидетельства.

Учитывая, что в настоящее время истец лишён возможности получить подлинное свидетельство о праве собственности на землю, указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации его права собственности на спорный земельный участок.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцу был выделен спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства на период предоставления участка, суд считает, что истец, на основании ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в выписке также указан и адрес земельного участка – 

<

адрес>.

Сведений о том, что спорному земельному участку присваивался адрес, указанный истцом в исковом заявлении, суду не было представлено. 

При таком положении, суд находит возможным, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд 

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 29.10.2018

Председательствующий: