Дело №2-2805/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кульковой М.В.

с участием прокурора Чепелевой Н.Г.

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении по мимо истца, также состоит на регистрационном учете и ФИО4 (знакомый), который был прописан в нем по ее заявлению. Истец полагает, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2014 году, с истцом в родственной связи не состоит, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, он утратил право пользования ей и подлежит снятию с регистрационного учета.

ФИО1 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО4 был прописан в спорном жилом помещении по ее заявлению, поскольку с 2012 года по 2014 год они состояли в близких отношениях, после чего ответчик выехал из жилого помещения, бремя расходов на его содержание не несет, общего хозяйства с ней не ведет, в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46), с которого судебное извещение возращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 47-48). 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора УФМС Свердловского района г. Красноярска, администрация Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения были извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили.

Давая заключение по делу, прокурор полагала подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, с истцом в родственной связи не состоит.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, с учетом положений главы 22 ГПК РФ, позиции истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника). 

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п.1 ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. 

Из объяснений истца, материалов гражданского дела усматривается что, ФИО1 (ранее ФИО5, фамилия изменена на ФИО1 (л.д. 7) является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги от 19.04.2018 года в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с 19.06.2012 года ФИО1 (собственник), с 19.06.2012 года ФИО6 (знакомый) на основании заявления (л.д. 39). 

ФИО4 по состоянию на 23.04.2018 года не имеет в собственности объектов недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.04.2018 года (л.д.42).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении - 

<

адрес> по заявлению собственника – ФИО1, с 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности, увеличивает расходы на содержание жилого помещения тем, самым нарушает его права собственника. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.М. Разумных

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 июня 2018 года.