УИД 66RS0051-01-2018-001227-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Сутягиной К.Н., при секретаре судебного заседания Шестаковой А.В., 

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указав, что является собственником данного жилого дома, в котором, по его личному согласию с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы его дети – ответчики по делу. Заборовские в доме фактически не проживают, регистрация носит формальный характер, ФИО2 проживает с семьёй по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 осуждён приговором Серовского суда от ДД.ММ.ГГГГ к наказанию в виде 6 лет 6 месяцев лишения свободы, до осуждения так же в доме не проживал, создал семью и проживал у сожительницы. Ответчики участия в расходах по содержанию дома не принимают, расходов за ЖКУ не несут, на основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в суд своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по доводам и основаниям изложенным к иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Согласно принятой телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ суду сообщил, что с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает уголовное наказание в местах лишения свободы, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом через учреждение ФКУ ИК-54 ГУФСИН России по 

<

адрес>. Направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке, в отсутствие ответчиков. 

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением применительно к рассматриваемым правоотношениям возможно при наличии совокупности юридических фактов, таких как наличие семейных отношений с собственником в силу закона либо вселение иных лиц в качестве членов семьи, проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и отсутствие иного соглашения, определяющего объем правомочий членов семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является жилой дом, площадью 173.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 66317000-1451 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Серовского городского округа и постановления главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке МКУ «Управление капитального строительства» в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту постоянного жительства дети собственника – ФИО2, ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из содержания искового заявления следует, что ответчики в доме фактически не проживают, регистрация носит формальный характер, ФИО2 проживает с семьёй по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 с 2014 года находится в местах лишения свободы, участия в расходах по содержанию дома ответчики не принимали, расходов за ЖКУ не несли. Обстоятельства указанные истцом не были оспорены ответчиками, вместе с тем подтверждены свидетелем ФИО5, проживавшей в доме.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что обстоятельства указанные истцом соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, признание иска ответчиками, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Председательствующий К.Н.Сутягина