Дело № 2 – 543/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 13 июля 2020 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе: 

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Гау А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к В.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к В.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Свои требования мотивирует тем, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> городе Мончегорске, в нарушение Закона с 

<

дд.мм.гггг> не в полном объеме выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 

<

дд.мм.гггг> в размере 74849,28 руб. Кроме того, указывают, что оплаченная ответчиком задолженность в размере 24266,96 рублей была ошибочно дважды учтена Обществом, что повлекло неправильное взыскание долга в 2016 году. Ссылаясь на ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика общую сумму задолженности в размере 99116,24 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в размере 78797,20 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2379,13 руб. и почтовые расходы в размере 200 рублей. 

В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик, будучи извещенным должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил, судебная повестка заказной корреспонденцией направлялась ответчику по месту регистрации, согласно почтового реестра, однако возвращена за истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности В.А.Н.; по указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 11).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с октября 2017 года по июнь 2019 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на 

<

дд.мм.гггг> составила 74849,28 руб. (л.д. 4). 

Согласно определению суда от 

<

дд.мм.гггг> прекращено производство по делу по иску ООО «Теплоэнергосервис» к В.А.Н. и В.А.Н. о взыскании квартплаты за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 24266,96 руб., в связи добровольной оплатой ответчиками задолженности (л.д. 20-21).

Из представленного расчета задолженности по квартплате за период с декабря 2014 года ....

Таким образом, суд приходит к выводу об ошибочном исчислении суммы задолженности Обществом за период 2014 декабря по январь 2016 года, что повлекло её уменьшение на 24266,96 руб. и соответственно неверного взыскания через суд. 

В связи с чем, суд считает обоснованными требования истца о взыскания указанной задолженности, что в общем размере составляет (74849,28+24266,96) 99116 руб. 24 коп. 

Ответчик ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа. 

Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности им не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с декабря 2014 года по октября 2019 года, которые подтверждаются расчётом и составляют 78797,20 руб. (л.д. 6-10). 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчика и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиком не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы последнего по оплате госпошлины при подаче данного иска в суд пропорционально взысканным суммам в размере 2379,13 рублей и почтовые расходы в сумме 200 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к В.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с В.А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99116 (девяносто девять тысяч сто шестнадцать) руб. 24 коп., пени в размере 78797 (семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто семь) руб. 20 коп., расходы по оплате почтовых расходов в сумме 200 (двести) руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2379 (две тысячи триста семьдесят девять) руб. 13 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Б. Кораева