Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Тимофеевой Н.А., 

при секретаре Линник К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1027/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат А.А. . После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу 

<

адрес> Наследников первой очереди у А.А. не имелось. Истец является единственным наследником второй очереди к имуществу брата, факт принятия ею наследства установлен вступившим в законную силу решением суда. Препятствием к оформлению наследственных прав является то, что в квартире произведена самовольная перепланировка, в результате чего площадь коридора увеличилась. В то же время, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан. Однако в узаконении перепланировки администрацией муниципального образования Узловский район было отказано.

Ссылаясь на ст.ст.1152,1153 ГК РФ, просит признать за ней, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой – 17,0 кв.м, площадью лоджии (балкона) 3,2 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти А.А. умершего № 

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ранее письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области ФИО3 являлся собственником квартиры общей площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>. Право собственности А.А. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ А.А. умер. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о наличии завещания А.А. суду не представлено, судом не добыто.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, после смерти А.А. открылось наследство, в том числе на принадлежащую ему квартиру. 

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по правe представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, то срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 16.04.2020, вступившим в законную силу 22.05.2020, с учетом устраненной определением суда от 29.05.2020 описки, постановлено: установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти брата А.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал один в 

<

адрес>. Как сообщили нотариусы Узловского нотариального округа ФИО4, ФИО5 и ФИО6, наследственных дел к имуществу А.А. не имеется. Мать А.А. – Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом сделан вывод о том, что наследником второй очереди после смерти А.А. к его имуществу является его сестра С.А.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в соответствии с п.2 ст.218 и п.2, 4 ст.1152 ГК РФ имеются основания для признания за С.А. права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти А.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требование ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН следует, что общая площадь спорной квартиры составляет 30,2 кв.м. Квартира именно такой площадью была передана в собственность А.А. в порядке наследовании по закону после смерти матери Л.П., при этом жилая площадь квартиры указана в размере 17,0 кв.м

Согласно техническому паспорту, подготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 17,0 кв.м, кухни площадью 6,2 кв.м., ванной площадью 2,9 кв.м, коридора площадью 4,1 кв.м, лоджии площадью 3,2 кв.м.. Общая площадь жилого помещения составляет 30,2 кв.м., в том числе жилая 17,0 кв.м., площадь лоджий (балконов) – 3,2 кв.м Имеется примечание о том, что разрешение на переустройство и перепланировку не предъявлено.

С целью узаконения произведенной перепланировки ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования Узловский район, однако письмом от 07.08.2020 со ссылкой на п.3 ст.29 ЖК РФ в этом было отказано, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку и (или) переустройство жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.

Однако в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Спектр-Грнад», в процессе перепланировки произошло изменение внутренней конфигурации жилого помещения за счет демонтажа конструктивных элементов с последующим их устройством: демонтирована кладовая, в результате чего увеличилась площадь коридора; разделяющий коридор и кухню дверной проем закрыт; дверной проем, разделяющий коридор и жилую комнату увеличен, межкомнатная перегородка, разделяющая кухню и жилую комнату, демонтирована. При этом установлено, что перепланировка и переустройство квартиры носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не затронутым. Выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Таким образом, судом установлено, что перепланировка и переустройство спорного жилого помещения носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты, перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий в соответствии с установленными строительными, техническими стандартами, санитарными нормами, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 71:31:030101:1510 общей площадью 30,2 кв.м, из которых жилая площадь – 17,0 кв.м, подсобная - 13,2 кв.м, а также площадью лоджии (балкона) 3,2 кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата А.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, сохранив указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2020 года.

Председательствующий Н.А. Тимофеева