2-373/2025 

91MS0034-01-2024-001213-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 20 марта 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Холкиной А.И.,

при помощнике судьи – Касьяновой Л.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2, ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Крымтеплокоммунэнерго» (далее – ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго») первоначально обратилось к мировому судье судебного участка №34 Джанкойского судебного района Республики Крым с иском к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В связи со смертью ответчика ФИО4, поскольку спор связан с наследованием долга наследодателя, определением мирового судьи судебного участка №36 Джанкойского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности на рассмотрение в Джанкойский районный суд Республики Крым.

Протокольным определением суда от 29.01.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5.

Уточняя свои исковые требования, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО5 в пользу истца задолженность за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52,19 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Свои требования мотивируют тем, что наследодатель ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, потребляла тепловую энергию для обогрева мест общего пользования. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате потребленной тепловой энергии у нее образовалась вышеуказанная задолженность, которую истец и просит взыскать с ее наследников ФИО2 и ФИО5

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном жилом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Судом установлено, что Государственное унитарное предприятие Республики Крым в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Джанкой является централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Джанкой на нужды отопления. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2 в равных долях (л.д. 94-99).

На имя ФИО4 ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» открыт лицевой счет 

<

***>, начислялась плата за поставляемую тепловую энергию для содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно п. 4.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами является и относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса

Так, п.1 ч.7 ст.157.2 ЖК договоры между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, содержание положения о предоставлении коммунальных услуг, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 ст. 157.2 ЖК РФ, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с паспортом готовности к отопительному периоду за 2019-2020 г.г., 2021-2022 гг., система отопления жилого дома по 

<

адрес> исправна и готова к отопительному сезону (л.д. 15-16). 

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> ранее было принято решение о способе управления многоквартирным домом – управляющей организацией МУП «Городская управляющая компания».

Квартира № по 

<

адрес> отключена от центрального теплоснабжения, поэтому с нею прямой договор о предоставлении коммунальной услуги по теплоснабжению не заключен, лицевой счет закрыт. 

Однако ФИО4, ФИО2, как собственники жилого помещения, были обязаны нести расходы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, такая услуга предоставляется, а ответчик её потребляет. 

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования. 

К многоквартирному дому № по 

<

адрес> проложена магистраль трубопроводов отопления (ввод теплотрассы), которая входит в подвал дома, где располагается центральный тепловой узел, по подвалу дома проходит разводка трубопроводов отопления по всему периметру дома к квартирным стоякам отопления, трубопроводы отопления в подвале полностью изолированы изоляционными материалами, тем самым отапливает весь дом. 

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354 от 06.05.2011) установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

Таким образом, начисление ответчику платы за услугу отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и не жилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. 

Отказ собственников или пользователей помещений многоквартирных домов от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирным дом в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного МКД, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы.

Из правовой позиции, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 №30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. 

Согласно договору на получение и распределение тепловой энергии от 15.02.2021 года между ГУП РК «Крмытеплокоммунэнерго» и МУП «Городская управляющая компания» теплоснабжающая организация обязуется поставить управляющей компании коммунальный ресурс (тепловую энергию) для отопления жилых домов и встроенных помещений, находящихся на обслуживании управляющей компании, а управляющая компания, в свою очередь, обязуется предоставить жилищную услугу по теплоснабжению – подать ее в каждую квартиру для обеспечения отопления помещений непосредственно потребителей тепловой энергии. На обслуживании управляющей компании находится, в том числе, и многоквартирный дом № по 

<

адрес>. Управляющая компания обязуется производить ремонт, гидропневмотическую промывку и гидравлические испытания, находящиеся в управлении внутридомовых систем отопления, осуществлять своевременно государственную поверку приборов учета тепловой энергии. Согласно схеме разграничения эксплуатационной принадлежности (ответственности) тепловой сети по принадлежности ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» определена до внешней стены многоквартирного дома.

Как установлено судом, общедомового прибора учета по потреблению теплоснабжения многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеет. 

Согласно п.п. «а» п. 3 раздела 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику помещения и проживающим с ним лицам. 

С учетом изложенных норм права, суд исходит из того, что потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

При этом, наличие разрешения на переоборудование жилого помещения (индивидуального отопления), полученного в установленном порядке, не освобождает собственника жилого помещения от обязанности внесения обязательного платежа. 

Согласно расчету платы за отопление мест общего пользования по квартире №, 

<

адрес>, лицевой счет №, открытого на имя ФИО4, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 52,19 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44,20 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащихся в п. 58 следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились дети наследодателя – ФИО5, ФИО2 (л.д. 77).

Факт родственных отношений между ФИО5 и наследодателем прослеживается из свидетельства о рождении, выданного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО4 (л.д. 78 оборот). 

Факт родственных отношений между ФИО2 и наследодателем прослеживается из свидетельства о рождении серии №, выданного 

<

данные изъяты>, в графе «мать» указана ФИО4 (л.д. 79 оборот), а также из свидетельства о браке серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключил брак с ФИО3, фамилия жены после регистрации брака – Богдан (л.д. 80). 

Иных наследников судом не установлено.

В состав наследственного имущества ФИО4 входит № доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «РНКБ». 

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО2 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО4 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Также в судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52,19 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44,20 рублей.

Расчет задолженности произведен ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» верно, в полном соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и подтвержден совокупностью представленных в материалы дела доказательств.

Стоимость принятого наследственного имущества, многократно превышает задолженность по оплате коммунальных услуг, о чем свидетельствует, установленная кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1570904,62 рублей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, в силу ст. 198 ГПК РФ, решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей, в каждой из которых суд отражает как требования заявленные сторонами и их возражения, так и обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

В то же время, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая решение по делу, и принимая признание ответчиками ФИО5, ФИО2 исковых требований, суд учитывает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, поскольку в ходе судебного заседания, а также при исследовании письменных материалов дела, правомерность законности требований истца нашло свое подтверждение. В связи с этим, суд находит возможным, принять решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, которые солидарно подлежат взысканию в пользу истца со всех ответчиков согласно удовлетворенным требованиям.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии №, выданный 

<

данные изъяты> код подразделения № ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выданный 

<

данные изъяты> код подразделения № ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52,19 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 496 (четыреста девяносто шесть) рублей 39 копеек. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 марта 2025 года.

Судья А.И. Холкина