РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 06 декабря 2017г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Горбуновой Е.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах опекаемой С., о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в интересах опекаемой С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование искового заявления указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности на ***

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: А. - внучатая племянница; С. ***р. - внучатая племянница; О. ***.р. - брат.

По личной просьбе М. - матери С. она прописала несовершеннолетнего ответчика, однако, в настоящее время она намерена продать жилое помещение, но, в силу того, что в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя С.., которая фактически в квартире не проживает, сделку купли-продажи осуществить не представляется возможным.

Мать С. умерла ***., опекуном несовершеннолетней является ФИО2, зарегистрированная по адресу: ***. В настоящее время С. проживает со своим опекуном ФИО2

Просит суд признать несовершеннолетнюю С.., ***. рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять С.., ***. рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении несовершеннолетняя С. никогда не проживала, была зарегистрирована автоматически вместе со своей матерью. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах опекаемой С. исковые требования не признала. Пояснила суду, что действительно является опекуном несовершеннолетней С.., ***. рождения. О том, что у С. отсутствует закрепленное жилье ей было известно, в настоящее время С. временно зарегистрирована по месту её жительства. Считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, так как при регистрации С. в ином жилом помещении могут возникнуть определенные сложности.

Представитель третьего лица Межрайонного Управления Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №7 ФИО3, действующая на основании доверенности от 01.01.2017г., сроком действия до 31.12.2017г., считает исковые требования не обоснованными. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ***. ФИО1 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: *** Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ***., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***

Согласно справке о составе семьи ***, выданной ***. МУП «ИРЦ», в вышеуказанном жилом помещении с ***. и до настоящего времени зарегистрирована С.., ***. рождения.

Как усматривается из свидетельства о рождении С. ***. рождения, ее матерью является М.

М. умерла ***. 

Распоряжением Управления Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по Нижнеилимскому району от ***. опекуном С. ***. рождения, назначена ФИО2 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2, 3 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что несовершеннолетняя С. ***. рождения, членом семьи истца ФИО1 не является. Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания несовершеннолетней С. *** рождения, в спорном жилом помещении.

Так свидетель О. суду пояснил, что является родным братом истицы ФИО1 В спорном жилом помещении его дочь М., умершая ***., не проживала. На момент рождения С. его дочь проживала совместно с сожителем и детьми в ином жилом помещении. Какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения М. никогда ни несла. 

Свидетель Б. суду пояснила, что проживает по адресу: *** с ***. По соседству с ней в *** проживает О. который проживал в данной квартире всегда один. Дочь О. – М. проживала совместно с сожителем и детьми по другому адресу, в спорной квартире никогда не проживала. 

Таким образом, при разрешении спора суд установил, что М. со своей несовершеннолетней дочерью С., ***. рождения, в спорном жилом помещении никогда не проживала, обязательств по содержанию жилого помещения не несла, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей.

Поскольку права несовершеннолетних производны от прав родителей, а М. со своей дочерью С.., ***. рождения, в спорном жилом помещении никогда не проживала, членом семьи истца ФИО1 никогда не являлась, т.е. она не приобрела право пользования спорным жилым помещением, ее несовершеннолетняя дочь также не приобрела право пользования на указанную квартиру. 

Кроме того, как усматривается из Распоряжения Управления Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по Нижнеилимскому району от ***. об установлении опеки, несовершеннолетняя С. ***. рождения, не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственником жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании несовершеннолетней С., ***. рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. №713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства несовершеннолетней С. ***. рождения, не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, она сохраняет в нем регистрацию. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о снятии несовершеннолетней С. ***. рождения, с регистрационного учета по адресу: *** также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах опекаемой С., о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

С., *** года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району Иркутской области снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: *** С., *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 13.12.2017г.

Судья Т.А. Родионова