№ 2-1-780/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лапиной Т.С., 

при секретаре судебного заседания Палагиной В.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Балашова Бурминова Д.В.,

истца ФИО1, 

представителя третьего лица МО МВД «Балашовский» Саратовской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обосновывая свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома. 25 июня 2008 года между ним и *** заключен брак с присвоением фамилии ФИО4. Совместная жизнь не сложилась и 10 декабря 2015 года брак прекращен. Семейные отношения были прекращены в сентябре 2015 года. Место жительства ответчика ему неизвестно, отношений он с ней не поддерживает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. В принадлежащем ему доме длительное время ответчик не проживает, расходов, связанных с содержанием дома не несет, имущества, принадлежащего ответчику в доме нет. Кроме того, ответчик надлежащим образом не исполняет кредитные обязательства, в связи с чем по месту её регистрации поступают различного рода письменные предупреждения и угрозы о наложении ареста на имущество. Считает, что ответчик существенно нарушает его права как собственника дома, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования полностью, приводя в обоснование вышеизложенные доводы. 

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явилась. Судом предпринимались меры к надлежащему её извещению, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. При данных обстоятельствах в порядке ст. 117 ГПК РФ адресат считается извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица МО МВД «Балашовский» Саратовской области ФИО2 возражений на иск не представила, пояснив, что в случае удовлетворения исковых требований вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрации.

Старший помощник прокурора г. Балашова Бурминов Д.В. полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания или возражения требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1 

С 09 марта 2006 года ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

25 июня 2008 года между ФИО1 и ФИО5 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4, о чем свидетельтвует справка о заключении брака №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Романовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что видно из копии свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно объяснениям истца ответчик в доме длительное время не проживает, расходов, связанных с содержанием дома не несет, имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, в настоящее время место жительства не известно. В настоящее время она не является членом семьи собственника. 

Свидетель *** пояснила суду, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. Дом принадлежит её брату ФИО1, он перешел ему в наследство от отца.

Анализируя показания свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, суд считает, что оснований ставить под сомнения факты, сообщенные ею, не имеется, поэтому считает их допустимыми и достоверными. 

Следовательно, законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку членом семьи собственника жилого помещения она не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий Т.С. Лапина