Дело № 2-694/2025

УИД: 18RS0011-01-2025-000459-64

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Глазов 16 апреля 2025 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Чупиной Е.П., 

при секретаре Сунгуровой П.С., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РИР» к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец АО «РИР» обратилось с иском к наследственному имуществу умершего ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что согласно сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. АО «РИР» обратилось в Судебный участок № 5 г. Глазова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственника жилого помещения. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении был зарегистрирован ФИО6 с 19.04.2004 по 08.11.2020. В связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств образовалась задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 137539,68 руб., из них 102177,85 руб. – основной долг за период с 01.01.2021 по 30.06.2024, 35361,83 руб. – пени. Истец просит: 1. Взыскать с наследника ФИО6 в пользу АО «РИР» задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ПК на ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>, в размере 137539,68 руб., (102177,85 руб. - основной долг за период 01.01.2021 по 30.11.2024, 35361,83 руб. – пени за период с 11.04.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.11.2024, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5126,00 руб.

Определением от 03.03.2025 в качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО5. (л.д.58-59)

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.77). Дело рассматривается в отсутствии представителя истца. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, по адресу: г. Глазов, 

<

адрес>, г. Глазов, судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Суд признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (АО «РИР») ИНН 

<

***> 18.04.2024 переименовано в акционерное общество «Ростатом Инфроструктурные решения» (АО «РИР») ИНН 

<

***>. 

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017 АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Глазове. В последующем постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/46 от 23.07.2020 внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017: АО «ОТЭК» заменена на АО «РИР» ИНН 

<

***>. (л.д.24) 

Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г. Глазова, в период с 01.01.2017, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома города Глазова, в том числе, 

<

адрес>. 

Предметом спора является оплата за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ПК на ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: г. Глазов, 

<

адрес>, за период с 01.01.2021по 30.11.2024, пени за период с 11.04.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.11.2024. Данный многоквартирный дом оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2025 собственником жилого помещения по адресу: г. Глазов, 

<

адрес> (кадастровый номер №) являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.40, 60-61)

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Материалами дела подтверждается, что собственник ФИО7 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.49)

После смерти ФИО6 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО7 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. (л.д.35)

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО2 с заявлением о принятии наследства отца. 

Согласно ответу на запрос Управления ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие записи актов: 

- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО после заключения брака: ФИО4, 

- запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные об отце ФИО1, о матери ФИО4,

- запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

- запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54)

Согласно справке АО «ЖКУ города Глазова» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован постоянно по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, с 1904.2004 по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу был зарегистрирован один. (л.д.72)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.02.2025 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: квартира по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес> (кадастровый №). (л.д.40)

Согласно данным Федеральной информационной системы Госавтоинспекции, Инспекции Гостехнадзора УР по состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО10 транспортные средства, тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним не зарегистрированы. (л.д.53, 69)

Таким образом, наследником после смерти ФИО6 является дочь ФИО5, принявшая наследство после смерти отца.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, является имуществом, перешедшим к наследнику ФИО5 со дня открытия наследства после смерти ФИО6

Задолженность по спорной квартире образовалась после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из анализа вышеназванных положений закона следует, что совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, только при отсутствии или недостаточности такового, обязательство, вытекающее из договора займа, в силу п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

Как было установлено судом, взыскиваемая задолженность образовалась после смерти ФИО6 и, следовательно, является долгом наследника принявшего наследство, в данном случае ФИО5

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО5 наследства после смерти отца ФИО7 ФИО11, последняя несет обязательства по оплате коммунальных услуг после смерти ФИО6 за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 (заявленный истцом) в спорной квартире и именно с нее подлежит взысканию задолженность в размере 102177,85 руб. Данная задолженность является только долгом наследника, принявшего наследство.

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 погашена ответчиком перед истцом, суду не представлено.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по квартире по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, за период 01.01.2021 по 30.11.2024 составила: за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 за отопление, ГВС, ПК на ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение на ХВС, водоотведение на ГВС составили сумму 102177,85 руб., в том числе пени за период с 01.04.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.11.2024 – 35361,83 руб. (л.д.5)

Согласно сведениям, представленным истцом, дом по адресу: г. Глазов, 

<

адрес>, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В июне 2021, августе 2022, мае, июле и августе 2023, августе 2024 перерасчет по горячему водоснабжению в связи с ремонтными работами. Сведений об установленных индивидуальных приборах учета нет, начисления производятся по нормативу на собственника. С июля 2020 по июнь 2021 предоставлялись меры дополнительной социальной поддержки по оплате коммунальных услуг на основании Закона УР от 23.06.2015 №55-РЗ. (л.д.6)

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается в качестве доказательства. Ответчиком, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности суду не предоставлено. 

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принятия ответчиком ФИО5 наследства после смерти ФИО6, а также невнесения ответчиком оплаты за предоставленные коммунальные услуги по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>, за заявленный период, исковые требования подлежат удовлетворению, а именно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 в размере 102177,85 руб. – основной долг.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом размера суммы задолженности 102177,85 руб., размер пеней 35361,83 руб., начисленных истцом ответчику, суд находит явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, исходя из соотношения пеней размеру подлежащей взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и периода ее образования, полагает возможным снизить их размер по задолженности с 35361,83 руб. до 20000,00 руб.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 122177,85 руб., в том числе основной долг 102177,85 руб. - за период с 01.01.2021 по 30.11.2024, пени 20000,00 руб. - за период с 01.04.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.11.2024.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 5126,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ООО «РИР» к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «РИР» (ИНН 

<

***>) с ФИО5 (паспорт № задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ПК на ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>, в размере 122177,85 руб., в том числе: 102177,85 руб. - основной долг за период 01.01.2021 по 30.11.2024; 20000,00 руб. – пени за период с 11.04.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.11.2024, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5126,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение составлено 28.04.2025.

Судья Чупина Е.П.