Дело №2-1478/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2017 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г.Межгорье Довбня Э.И., представителя истца Кокушкиной Н.В. по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье к Степанову Игорю Васильевичу о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье обратилась в суд с исковым заявлением к Степанову И.В. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев, указывая следующее. Степанов И.В. по договору социального найма №... от ... проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... На протяжении более восьми лет ответчик без уважительных причин в нарушение жилищного законодательства и договора социального найма не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги состоянию на ... составляет ... рублей. Ответчик не состоит на учёте в Центре занятости населения в качестве безработного, пособие по безработице не получает, не является получателем пенсии и иных социальных выплат, не обращался за компенсацией на оплату коммунальных услуг и за получением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с технической схемой устройства жилая площадь комнаты №... в ... составляет ... кв.м. Согласно заключению №... от ... комиссии, созданной постановлением администрации ЗАТО Межгорье от ... №... жилое помещение – ... соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и является пригодным для постоянного проживания граждан. Просит расторгнуть с Степановым И.В. договор социального найма жилого помещения №... от ..., находящегося по адресу: ...; выселить Степанова И.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: ... с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. 

В судебном заседании представитель истца Кокушкина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске. Суду пояснила, что жилое помещение, предоставляемое для переселения, соответствуют нормам Жилищного кодекса РФ, комната расположена в благоустроенной коммунальной квартире, имеющей горячее и холодное водоснабжение, централизованное отопление, оборудована системой канализации, находится в том же населённом пункте и относится к специализированному жилищному фонду. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Степанов И.В. в судебное заседание не явился. 

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено Степанову И.В. судом по адресу, указанной в адресной справке ОУФМС: ... с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 221 от ..., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что судебное извещение, направленное по месту регистрации Степанова И.В., как регистрируемое почтовое отправление, возвращено в суд, так как истек срок хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение Степанова И.В. от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от ее получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Степанов И.В. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрены обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством. 

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ... на основании договора №... Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г.Межгорье предоставило Степанову И.В. по договору социального найма жилое помещение по адресу: .... 

Согласно выписке №... из реестра муниципального имущества ЗАТО Межгорье РБ по состоянию на ... вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности на основании Постановления Правительства Российской Федерации от ... №.... 

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает Степанов И.В., что усматривается из справок ЖЭУ №... от ..., №... от ..., справки миграционного пункта Отдела МВД России по городскому округу ЗАТО г.Межгорье №... от .... 

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Как усматривается из ответа Отдела филиала государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения по Белорецкому району и г.Белорецку РБ в г.Межгорье №... от ... Степанов И.В. не обращался для получения компенсации на оплату коммунальных услуг. 

Согласно ответа ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Межгорье РБ №... от ... Степанов И.В. в Управлении на учете в качестве получателя пенсии не состоит, и каких-либо выплат не получает. 

В соответствии с ответом филиала ГКУ Восточный межрайонный ЦЗН по г.Межгорье №... от ... Степанов И.В. на учете в филиале не состоит, пособие по безработице не получает. 

Согласно справке начальника ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА России Степанов И.В. за медицинской помощью не обращался с .... Не имеет прикрепления для медицинского обслуживания в МСЧ №..., в связи с чем не могут предоставить информацию о наличии либо отсутствии медицинских противопоказаний для совместного проживания в одной комнате общежития. 

Как усматривается из копии финансового лицевого счета №... у Степанова И.В. проживающего по адресу: ... по состоянию на ... имеется задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере ... рублей. Долг с .... 

... истец предупредил ответчика о наличии у последнего задолженности по состоянию на ... в размере ... рублей, а также указал на последствия невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде выселения, но данное требование ответчиком до настоящего времени не выполнено.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Заявляя требование о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения, истец указал на жилое помещение, в которое ответчик подлежит вселению. 

Согласно техническому паспорту предлагаемое жилье соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно акта обследования помещения №... от ... комиссия созданная постановлением главы Администрации ЗАТО Межгорье РБ орт ... №..., постановление Администрации ЗАТО Межгорье РБ от ... №... «О созыве комиссии» комиссия считает, что жилое помещение в комнате №... в квартире №... жилого дома №... по ... соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан. 

В соответствии с заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №... от ... помещение в комнате №... в квартире №... жилого дома №... по ... соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и является пригодным для постоянного проживания граждан.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с вышеуказанной правовой нормой, со Степанова И.В. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в сумме ... рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №... от ..., находящегося по адресу: ..., заключённый со ФИО1.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, находящегося по адресу: ... с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ....

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета местного бюджета в сумме ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2017 года.

Судья: А.Р. Вильданова