Дело 2-147/2019

УИД 24RS0047-01-2019-000164-56

Решение

Именем Российской Федерации 

гп. Северо-Енисейский 15 июля 2019 года 

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Габдулбаровой А.Х. 

с участием: истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратился с данным иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что он является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи №23, от 15.08.2018 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 05.09.2018 г. Согласно выписке из домовой книги № 640 «А» от 05.04.2019 г. ФИО2 состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. ФИО2 не проживает в данном жилом помещении с 12.08.2008 г., не несет обязанности по уплате коммунальных услуг, ее личные вещи в квартире отсутствуют, она не состоит в родственных отношениях с ФИО1. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истца, Наличие регистрации создает ему препятствия распоряжаться собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в стадии досудебной подготовки возражала протии исковых требований, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение ей предоставил прежний собственник квартиры. 

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика, ее неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, от 17.07.1995 года № 713 сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. 

Судом установлено и из представленных доказательств следует, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи №23, от 15.08.2018 г. 

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 05.09.2018 г. 

Согласно выписке из домовой книги № 640 «А» от 05.04.2019 г. ФИО2 состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. 

Из пояснений истца следует, что ФИО2 не проживает в данном жилом помещении с 12.08.2008 г., не несет обязанности по уплате коммунальных услуг, ее личные вещи в квартире отсутствуют, она не состоит в родственных отношениях с ФИО1. 

Данные обстоятельства ответчик в ходе досудебной подготовки не оспаривала. В судебное заседание ответчик не предоставила суду доказательства обратного, не предоставила доказательства, что спорное жилое помещение ей предоставил прежний собственник квартиры. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, иное в данном споре не предусмотрено. 

При таких данных заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как наличие регистрации создает истцу препятствия в распоряжении собственным имуществом. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в размере300 рублей.

При подаче иска им оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждено чек-ордером от 14.04.2019 года. 

В силу ст.98 ГПК РФ данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>,

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 20 июля 2019 года. 

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда 

Красноярского края Л.В.Иванова