Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2290/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему одновременно в инетерсах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В качестве оснований иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>А, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> и дополнительного соглашения от 

<

Дата обезличена>. После заключения договора купли-продажи истцу стало известно о том, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет. Место жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не известно. Ответчики приходятся бывшему собственнику дома ФИО2 знакомыми и родственниками. Фактически в спорное жилое помещение ответчики никогда не вселялись. 

В связи с чем, истец просит признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО9, действующая на основании ордера № б/н от 

<

Дата обезличена>, исковые требования поддержали в полном объеме, по существу иска дали аналогичные пояснения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> и дополнительного соглашения от 

<

Дата обезличена>, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последний приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно поквартирной карточки и справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 

<

Дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> А зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Как следует из адресных справок ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО10 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес обезличен> А.

Согласно ответу ИФНС по Свердловскому округу г. Иркутска от 

<

Дата обезличена>, в отношении ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО3, сведениями о налоговых отчислениях Инспекция не располагает. 

В соответствии с учетными данными, предоставленными 

<

Дата обезличена> военным комиссариатом Ленинского и Свердловского округов г. Иркутска, ФИО8, ФИО3, ФИО4 на воинском учете не значатся.

По сообщению Управления Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе г. Иркутска от 

<

Дата обезличена>, на лицевые счета ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО3 страховые взносы от работодателей не поступали. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> А проживает истец ФИО1 До этого проживал бывший собственник ФИО2 Ответчики в доме никогда не проживали, посторонних вещей в доме нет. Место жительство ответчиков не известно.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку у них нет личной или косвенной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей не противоречат друг другу и материалам дела.

Так в ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу ФИО1 в установленном законом порядке, в связи с чем право пользования ответчиком спорной квартирой прекратилось, каких-либо соглашений с истцом о пользовании спорной квартирой не имеется.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением прежнего собственника, а также членов его семьи утрачивается в связи с переходом права собственности на квартиру, то право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, также не представлено каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорным жилым домом либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным прав ответчиков на спорное жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета регистрирующим органом.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 Арзумана Джанкиши -Оглы удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> А.

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>А.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И. Новоселецкая

....