К делу № 2-447/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

Станица Староминская Краснодарского края 26 июля 2019 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Довбня А.А., 

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Староминского района Гузенко В.С., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В феврале 2017года он зарегистрировал по месту нахождения своего жилого дома ФИО2. Однако в июне 2019г., к нему стали обращаться соседи по поводу содержания жилого дома и двора ФИО2,А., трава не покошена, по всему двору мусор, на все замечания соседей, ФИО2 неадекватно реагирует. Соседи попросили принять меры к нему. После долгих разговоров с ФИО2, он ни каких действий не предпринял, на его замечания не реагирует. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справки от 25.06.2019г. выданной МКУ «Управление муниципальным имуществом» Староминского сельского поселения, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ОМВД России по 

<

адрес> ему отказали. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2, из принадлежащего ему жилого помещения и обязать отдел УФМС России в Староминском районе снять с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу. 

Истец в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме. 

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Истец и прокурор не возражают рассмотреть дело в отсутствие ответчика и просят рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого дома, площадью 46,0 кв.м, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справки № 5979 от 25.06.2019г. выданной МКУ Управление муниципальным имуществом» Староминского сельского поселения Староминского района, ФИО2, зарегистрирован и проживает один по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ год рождения по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий