РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский, Московская область 

23 июня 2025 года 

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.

при секретаре Кащеевой Т.В.,

с участием помощника прокурора г. о. Жуковский ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 № к ФИО3 №, ФИО2 №, ФИО3 №, ФИО3 № о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 № обратился в суд с иском к ФИО3 №, ФИО2 №, ФИО3 №, ФИО3 № о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись регистрации в ЕГРН №.

Ответчики - ФИО3 , ФИО4, ФИО3 и ФИО3 , членами семьи истца не являются, в квартире фактически не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Их регистрация в квартире носит формальный характер. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Финансовый управляющий ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила письменное мнение согласно которому исковые требования поддерживает, просит рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом; о причине неявки суду не сообщили; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представили; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, от получения почтовых извещений и явки в суд уклоняются. 

В связи с чем, суд находит возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Отдел ОУФМС по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Окружное управление социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменную позицию, из которой следует, что просит вынести решение с учетом интересов несовершеннолетних детей. Рассмотреть дело в отсутствие. 

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 (ответчик) в лице финансового управляющего ФИО6 и ФИО7 (истец).

В соответствии с решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 18.10.2024г. ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место респирации: Московская обалсть, 

<

адрес>, признан несостоятельным (банкротом). Утвержден финансовый управляющий в лице ФИО6 .

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 , ФИО4, ФИО3 и ФИО3 

Из искового заявления следует, что ответчики не проживают в квартире, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, их личные вещи в квартире не хранятся, место нахождение ответчиков истцу не известно. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не имеется. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 № к ФИО3 №, ФИО2 №, ФИО3 №, ФИО3 № о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 №, ФИО2 №, ФИО3 №, ФИО3 № № жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО3 №, ФИО2 №, ФИО3 №, ФИО3 № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года

Судья А.В. Куделина