ДЕЛО № 2-1801/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 12 сентября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Крауклиш ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 152,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2000 кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>а; в соответствии с техпланом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 152,3 кв.м. состоящий из: 1-й этаж: помещение 1 - холл площадью 20,1 кв.м., помещение 2 - гардеробная площадью 2,7 кв.м., помещение 3 – спальная комната площадью 15,6 кв.м., помещение 4 - гардеробная площадью 4,5 кв.м., помещение 5 - бойлерная площадью 9,6 кв.м., помещение 6 – ванная комната площадью 6,6 кв.м., помещение 7 – кухня-столовая площадью 46,5 кв.м., мансардный этаж: помещение 8 - холл площадью 19,7 кв.м., помещение 9 - спальная комната площадью 13,5 кв.м., помещение 10 - спальная комната площадью 13,5 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крауклиш ФИО5 удовлетворить: 

- Признать право собственности Крауклиш ФИО6 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 152,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2000 кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.