Дело № 2-2192/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившие право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившие право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ............................................................ Другая ? доля квартиры принадлежит сыну ФИО4 С согласия истца в квартире по указанному адресу 11 ноября 2011 года была зарегистрирована по месту жительства ФИО5 11 декабря 2011 года ответчик прекратила проживать в спорном жилом помещении, а также пользоваться им. Своих вещей ответчик в спорной квартире не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги в течении длительного времени не вносит. 13 февраля 2017 брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. Ответчик является собственником ? доли в квартире, по адресу: ...........................................................

Определением суда от 05 апреля 2017 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, не оспаривая обстоятельства, указанные в заявлении, пояснили, что несовершеннолетний ребенок был незаконно снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив дополнительно, что ответчик перестала быть членом его семьи, совместное хозяйство не ведется.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

На основании договора передачи жилья в долевую собственность № 44-462 от 29 января 2002 года ФИО1 является собственником ? доли двухкомнатной квартиры общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: ........................................................... (свидетельство о государственной регистрации права 53-НО № 063783 от 27 февраля 2002 года).

Согласно справке о регистрации от 22 марта 2017 года, выданной РКЦ № 15.00, в квартире, расположенной по адресу: ..........................................................., зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (истец), ФИО4 (сын), ФИО6 (внучка) и ФИО2(ответчик).

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире истца нет, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Судом установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Также письменными материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что 13 февраля 2017 брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут. Ответчик является собственником ? доли в квартире, по адресу: ...........................................................

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования ответчиком спорной квартирой соглашением между истцом и ответчиком не сохранено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ...........................................................

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире ограничивает право собственника ФИО1 в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившие право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ............................ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: ...........................................................

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...........................................................

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова