Дело № 2-294/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018г. с. Владимиро – Александровское

Приморский край

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Савельевой Н.П.

с участием старшего помощника прокурора Партизанского района Королёва Л.В., 

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, и выселении, в обоснование которого указала, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После получения загранпаспорта ответчик отказалась сняться с регистрационного учета по ее жилому дому, не отвечает на телефонные звонки, и сменила номер телефона. До настоящего времени ответчик зарегистрирована по принадлежащему истцу жилому помещению. Ответчик препятствует ей распорядиться собственностью по своему усмотрению. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточнила исковые требования, просила выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении вернулась с отметкой о том, что адресат отсутствует по указанному адресу. По сообщению УФМС России по 

<

адрес> ответчик значится зарегистрированным по указанному в иске адресу. Место жительства ответчика суду неизвестно, представителя он не имеет, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Пищулина Л. М., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выяснив обстоятельства дела, изучив представленные документы, выслушав участников процесса, свидетеля ФИО1, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована ФИО3, родство которой не определено. Согласно адресной справке УФМС по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №

В судебном заседании установлено, в том числе показаниями свидетеля ФИО1, что они с истицей дружат, знакомы около 

<

данные изъяты>. В спорном доме проживает истица и ее сын, сын часто в морском рейсе. Со слов истицы, ей стало известно, что в настоящее время ФИО2 желает продать дом и переехать в квартиру, но сделать это не может, так как в ее доме зарегистрирована девушка, которую она прописала в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истицы, в доме истцы не проживает, ее никогда не видела, вещей в доме нет.

При изложенных обстоятельствах, можно сделать вывод, что дом принадлежащий истице не является местом жительства ответчика. По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не может быть признан членом семьи собственника, поскольку не проживает совместно с собственником. Между тем, ФИО3 не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик формально зарегистрирована в спорном жилом помещении, препятствует истице в осуществлении ее права распорядиться своим имуществом. 

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева