Дело № 2-443/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 год г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 01.07.2016г.), представителя третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкорстоатн ФИО3 (доверенность в деле), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности унаследованного имущества, обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4 о признании права собственности на объекты недвижимости, обращении взыскания на объекты недвижимости, зарегистрированные на праве собственности за ФИО4 в целях погашения задолженности перед взыскателем ФИО1 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является взыскателем в рамках исполнительного производства возбужденному по исполнительному листу, выданному по решению Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ7г. в отношении должника ФИО4 решением суда с ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга умершего Г.Ф.М. по договору займа от 14.02.2014г. в пределах стоимости наследственного имущества в размере 2 249 696,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 14 587,51 руб. Общая сумма взыскания 2 264 283,86 руб. Благовещенским МО СП УФССП по РБ в пользу ФИО1 взыскано 67 606,34 руб. остаток задолженности ФИО4 составляет на ДД.ММ.ГГГГ 2 196 677,52 руб. Нотариусом нотариального округа Благовещенского района и г.Благовещенска РБ ФИО5 в рамках наследственного дела № было принято заявление от ФИО4 о принятии наследства умершего супруга Г.Ф.М. по всем основаниям. ФИО4 обращаясь к нотариусу, совершила активные действия, выражающие ее волю на приобретение наследства умершего супруга. ФИО4 вступившая в права наследника вышеуказанного имущества в полном объеме, умышленно не осуществляет действия по государственной регистрации права на унаследованное имущество, с целью уклонения от погашения задолженности перед взыскателем ФИО1, что нарушает права и интересы последнего. Поскольку обращение взыскания на земельные участки и нежилые строения по обязательствам их собственника допускается только на основании решения суда, истец просит признать право собственности за ФИО4 унаследованного недвижимого имущества:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> мкр-н Северный, квартал 9, участок 77;

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО4 следующих объектов недвижимости:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> мкр-н Северный, квартал 9, участок 77;

Обратить взыскание на объекты недвижимости, зарегистрированные на праве собственности за ФИО4 в целях погашения задолженности перед взыскателем ФИО1 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины в размере 19 694 руб., признать право собственности и произвести государственную регистрацию права собственности унаследованного ФИО4 недвижимого имущества:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

Обратить взыскание на объекты недвижимости, зарегистрированные на праве собственности за ФИО4 в целях погашения задолженности перед взыскателем ФИО1 по исполнительному производству Благовещенского МО СП по РБ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГг., а именно:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещенным о времени, месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 полностью поддержав исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представители ответчика ФИО4 – ФИО6, ФИО7 обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Благовещенского МО СП УФССП по РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Из Отзыва на исковое заявление следует, что ФИО8 СП УФССП по РБ считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку для исполнения, вступившего в законную силу решения суда, принятия предусмотренных законом мер к ФИО4 по принудительному обращению взыскания на имущество должника с целью погашения задолженности перед ФИО1 необходим судебный акт о признании права собственности на имущество должника. Просит исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Представитель Отдела по Благовещенскому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус ФИО5 извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

В соответствии ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. По смыслу приведенных норм в их взаимосвязи решение суда о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество, являющееся объектом сделки, может быть вынесено по требованию одной из сторон договора только при условии уклонения другой стороны от такой регистрации.

Пунктом 3 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по договору займа, с ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга умершего Г.Ф.М. по договору займа от 14.02.2014г., в пределах стоимости наследственного имущества, в размере 2 249 696,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 14 587,51 руб.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба третьего лица ЗАО Банк Интеза без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ Благовещенским районным судом РБ на основании данного решения выдан исполнительный лист серии ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Благовещенского МО СП УФССП по РБ ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГг. возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО4

Должник ФИО4 ознакомлена, с указанным постановлением ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ее личной подписью на постановлении.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Благовещенского МО СП УФССП по РБ ФИО10 вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника ФИО4 не зарегистрированного в установленном законом порядке на земельный участок, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, земельный участок расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, земельный участок расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, магазин расположенный по адресу РБ 

<

адрес> магазин расположенный по адресу РБ 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника возвращено без рассмотрения

Согласно справке Благовещенского МО СП УФССП по РБ от 03.04.2018г., остаток задолженности ФИО4 на 03.04.2018г. составляет 2 196 677,52 руб.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в счет погашения долга выплачено 67 606,34 руб.

Определением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг. удовлетворено заявление ФИО1 об индексации денежных сумм, с ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана индексация ранее присужденной суммы по решению Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг. за период с марта 2015г. по апрель 2018 года включительно в размере 292 057,05 руб.

Согласно справке Благовещенского МО СП УФССП по РБ от 18.06.2018г., остаток задолженности ФИО4 на 18.06.2018г. составляет 2 556 340,91 руб.

Таким образом, судом установлено, что должником ФИО4 на протяжении длительного времени решение суда не исполнено в полном объеме в виду отсутствия денежных средств.

Истец ФИО1 мотивирует свои исковые требования тем, что должник ФИО4 приняв в установленном законом порядке наследственное имущество, на протяжении длительного времени не регистрирует переход права собственности на себя, что препятствует обращению взыскания на указанное имущество в целях погашения долга.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, на основании п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом», доказательствами, подтверждающими право собственности сторон на дом и размер долей собственников являются выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства и другие документы, выданные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждающие, за кем и в каких долях зарегистрирован дом. Могут быть также представлены свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка и другие документы, имеющие значение для дела.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимоеимущество в порядке наследования (пункт4статьи1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).

Кроме того из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО11 после смерти своего супруга Г.Ф.М. обратилась к нотариусу о принятии наследства. Дети умершего Г.Ф.М.: ФИО12, Гайсин ФИО21, ФИО14, ФИО15. ФИО16 – отказались от причитающейся им доли на наследство. На момент смерти на имя Г.Ф.М. оформлено следующее имущество 

- здание магазина по адресу: РБ 

<

адрес>, стоимостью 487207,91 руб.

- земельный участок по адресу: РБ 

<

адрес>, стоимостью 8825,32 руб.

- здание магазина по адресу: РБ 

<

адрес>, стоимостью 957218,08 руб.

- земельный участок по адресу: РБ 

<

адрес>, стоимостью 54477,27 руб.

- земельный участок по адресу: РБ 

<

адрес>, стоимостью 4194,75 руб.. 

- здание магазина по адресу: РБ 

<

адрес>, стоимостью 455507,20руб.

- объект незавершенного строительства площадью 34,6 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 74962,17 руб.

- автомобиль ГАЗ 2834ВЕ, цвет юниор, 2006 года выпуска, VIN №, ПТС

<

адрес> стоимостью 205875руб.;

- автомобиль Фрейтлайнер FLC, цвет юниор, 2000 года выпуска, VIN№, ПТС 

<

адрес>, стоимостью 735750 руб.;

- автомобиль Ламберет, белого цвета, 1977 года выпуска, VIN №, ПТС 

<

адрес> стоимостью 191250руб.;

- автомобиль Вольво VNL64T660, 2000 года выпуска, цвет желтый, VIN №, ПТС 

<

адрес> стоимостью 922500руб.;

- автомобиль ФОРД РЕНДЖЕР, 2006 года выпуска, цвет серебристый, VIN №, ПТС 

<

адрес> стоимостью 401625руб.

Итого на общую сумму 4499392,71 руб.

Стоимость указанного имущества определена, согласно Заключения эксперта от 04.02.2015г. 

Данным решением также установлено, что доля супруги ФИО4 в этом имуществе составляет (4499392,71 /2)=2249696,36 руб., вторая половина на сумму 2249696,35 руб. является наследственной долей умершего наследодателя Г.Ф.М.

ФИО4 одна из всех наследников вступила в права наследования, приняв наследство в полном объеме.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.Из наследственного дела следует, что свидетельства о выделе супружеской доли из наследственного имущества, свидетельства о принятии наследства ФИО17 не выдавались.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес> строен.1, объекта незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> мкр-н Северный, квартал 9, участок 77указан Г.Ф.М.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>, нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ благовещенский район 

<

адрес>, нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>, нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1, объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> мкр-н Северный, квартал 9, участок 77, не зарегистрировано в установленном порядке, но предполагается в силу закона, так как наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также принял его. 

В связи с изложенным, ФИО4 является собственником имущества, а именно: земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес> строен.1, объекта незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> мкр-н Северный, квартал 9, участок 77.

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве предусматривает возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, и устанавливает, что такое имущество подлежит реализации на торгах.

В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункта 53 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" Исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

По смыслу положений пункта 17 части 1 статьи 64 и статьи 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве.

При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.

Решение суда об удовлетворении указанного требования судебного пристава-исполнителя в силу абзаца шестого пункта 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество.

В пункте 54 данного Постановления разъяснено, что расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации права должника на недвижимое имущество относятся к расходам по совершению исполнительных действий и могут быть оплачены как из средств федерального бюджета, так и за счет средств взыскателя или иных лиц, участвующих в исполнительном производстве (часть 6 статьи 66, часть 1 и пункт 5 части 2 статьи 116 Закона об исполнительном производстве). Впоследствии указанные расходы возмещаются за счет должника по правилам статьи 117 названного Закона.

В пункте 55 Постановления также разъяснено, что согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, что ФИО4 являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед истцом, что не оспаривалось ответчиком, обращение взыскания на земельные участки и недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения, данные по их применению, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что ФИО4 не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя, в частности истца возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки. Тогда как земельные участки, нежилые здания об обращении взыскания на которые заявлено истцом, не является имуществом, в силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на который не может быть обращено взыскание, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГг. размер задолженности ФИО4 перед взыскателем ФИО1 составляет 2 556 340,91 руб.

Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО4 не представила. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Общая кадастровая стоимость земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу РБ 

<

адрес> строен.1, объекта незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> составляет 2 298 775, 25 рублей.

Представители ответчика ФИО4- ФИО6, ФИО7 в судебном заседании были согласны с указанным размером стоимости спорного имущества.

Исходя из суммы общей задолженности на ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 перед взыскателем ФИО1, в размере 2 556 340,91 руб., стоимости объектов недвижимости в размере 2 298 775,29 руб. на которое может быть обращено взыскание, отсутствия каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание достаточное для исполнения решения суда не имеется. В связи с чем, суд полагает. что принцип объема требований и мер принудительного исполнения нарушен не будет.

Доводы представителя ответчика ФИО4-ФИО6 о том, что решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Благовещенского МО СП УФССП по РБ ФИО18 уже было отказано в иске об обращении взыскания на спорное имущество, а поэтому указанное решение имеет преюдициальное значение по данному спору, суд находит несостоятельным, поскольку в данном случае истцом является иное лицо взыскатель ФИО1 и иные обстоятельства дела.

Доводы представителя ответчика ФИО4-ФИО6 о том, что на земельном участке с кадастровым номером 02:15:020102:136 расположенного по адресу: РБ 

<

адрес> расположен капитальный гараж размером 5х6 принадлежащий умершему Г.Ф.М., что делает невозможным обращение взыскания на земельный участок, суд также находит не состоятельным. поскольку объективных и допустимых доказательств наличия данного объекта суду не представлено.

Доводы представителя ответчика ФИО4-ФИО6 о том, что обращение взыскания на объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес> мкр-н Северный, квартал 9, участок 77 невозможен в силу того, что земельный участок на котором он расположен относится в государственной собственности и был выделен Г.Ф.М. в аренду, суд также находит несостоятельным. В судебном заседании представитель третьего лица Администрации муниципального района 

<

адрес> ФИО3 не возрождала против удовлетворения исковых требований в указанной части, поскольку в последующем возможна передача данного земельного участка в аренду истцу ФИО1

Доводы представителя ответчика ФИО4-ФИО6 о том, что спорное имущество приобретено в браке, в связи с чем, ? доли указанного имущества не будет входить в наследство, а поэтому на указанное имущество не может быть обращено взыскание, суд также находит несостоятельным. Решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ уже определены доли супругов ФИО11 и Г.Ф.М. в наследственном имуществе. Право собственности на ? доли наследственного имущества перешло к ФИО4 как пережившей супруге, право собственности на ? долю умершего перешло к ФИО4 в порядке наследования. Также, указанным решением, на ФИО4 возложена обязанность по выплате ФИО1 долга по договору займа. Следовательно, в силу статьи 24 ГК РФ ФИО4, являясь единоличным собственником спорного имущества, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска, истцом уплачена госпошлина в размере 19694 руб. (л.д.59)

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию указанные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности унаследованного имущества, обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО4 следующих объектов недвижимости:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

Обратить взыскание на имущество должника ФИО4 

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу РБ 

<

адрес> строен.1

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу РБ 

<

адрес>

Решение суда является основанием к внесению изменений в запись Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: