Дело № 2-296/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

в отсутствии истца ФИО1, ответчика ФИО2, о времени и месте судебного заседания уведомленных своевременно, надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 07 сентября 2010 г. в указанном доме зарегистрирован ответчик. После расторжения брака 01.03.2012 года семейные отношения между ФИО3 и ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи истца. ФИО2 переехал в другой город на постоянное место жительство. С указанного времени ответчик самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учёта, чем осложняет продажу дома.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, представилазаявление согласно которому дело просит рассмотреть без ее участия, иск поддерживает в полном объеме. 

Ответчик возражений относительно иска не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Жилой дом 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № (л.д. 6).

Согласно отметкам в домовой книге (л.д. 15-16) с 07 сентября 2010 г. в указанном домовладении истец зарегистрировала К.А.АБ. (л.д. 15-16).

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен 02.04.2012 г. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 01 марта 2012 г. (л.д.7).

ФИО2 30.01.2013 г. дано согласие ФИО1 заключить договор купли-продажи, за цену и на условиях по ее усмотрению нажитого ими в браке имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из установленных обстоятельств, суд находит доказанным, что ответчик не использует в качестве своего постоянного жилища дом по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Судом установлено, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу нарушает право ФИО3 на продажу жилого дома, что также подтверждается согласием К.А.АБ. от 30.01.2013г. на продажу недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в том числе и члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, он в спорном жилом помещении не проживает, суд считает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости выезда ответчика из спорного жилого помещения, учинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его действиями ФИО3 возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорном домовладении, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова