№ 2-1871/2017 копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г.Пермь 

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Моревой Е.Г.,

с участием истца ФИО3, 

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, от ФИО11 к ней. Согласно справке предоставленной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, по адресу по 

<

адрес> гарь зарегистрировано 6 человек: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> люди по месту регистрации не проживают, их местонахождение не известно. С учетом изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета граждан, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная повестка направлена по последнему известному адресу.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со статьёй 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

С учетом положений статей 3, 154 ГПК РФ, пункта 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, статьи 20 ГК РФ, находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленного в их адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. 

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, по доказательствам, имеющимся в материалах дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, установил следующие обстоятельства.

На основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. № и постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированного на должника, от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО11 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> земельный участок по указанному адресу (л.д.6-16, 46-49 дело №). 

ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.5-10).Согласно справке предоставленной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес> гарь зарегистрировано 6 человек: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12 гражданское дело №).

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользование этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного с предыдущим собственником ФИО11, то есть на законных основаниях. 

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Наличия семейных отношений между сторонами не установлено.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования квартирой, ответчики не заявляли. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

В договорных отношениях ответчики с собственником жилого помещения не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением в соответствии с законом или договором между собственником квартиры и ответчиками отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования в отношении спорного жилого помещения. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с положениями ст.ст. 292, 304 ГК РФ, право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось. 

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получения копии решения суда обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2017 года.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья: О.В.Безматерных