УИД 28RS0023-01-2024-001725-20

Дело № 2-1204/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2024 года город Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боярчук И.В.,

при секретаре Викулиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги

установил:

ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, указав, что ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает ответчику услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на основании фактического подключения. Ответчик обязательств по оплате услуг не выполняет, в связи с чем за период с октября 2020 года по август 2023 года образовалась задолженность в сумме 160 345,73 руб.. По отмененному судебному приказу №2-5671/2023 от 02.11.2023г. с ответчика были произведены удержания в сумме 8438,76 руб., в связи с чем уменьшают исковые требования на эту сумму. Ссылаясь на ст.153,155 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истец просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги тепловодоснабжения за период с октября 2020 года по август 2023 года в сумме 113 403,33 руб., пени за период с 11 ноября 2020 года по 29 сентября 2023 года в сумме 38 503,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4238,14 руб..

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о его надлежащем извещении о дате, месте и времени судебного разбирательства, ходатайство об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела без его участия не подавал. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав исковое заявление, представленные письменные доказательства, дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из выписки по лицевому счету на 

<

адрес> по ул. им. М.Б. Шульца в 

<

адрес> следует, что за период с октября 2020 года по август 2023 включительно у абонента ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 121 842,09 рублей, зарегистрирован в квартире и фактически проживает 1 человек. 

ФИО1 с 09.11.2015г. являлся собственником 

<

адрес> по ул. им М.Б. Шульца 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2023г.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24.07.2015г. по настоящее время, что следует из сообщения МО МВД России «Тындинский».

Суд приходит к выводу о том, что в спорный период с октября 2020 года по август 2023 года ФИО1 проживал в указанном жилом помещении и являлся потребителем коммунальных услуг. 

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Ответчик получал тепловую энергию для отопления жилого помещения и горячее водоснабжение на основании фактического подключения.

ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает услуги тепловодоснабжения жителям города Тынды на основании концессионного соглашения от 9 августа 2016 года.

В силу положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Размер взимаемой платы за предоставляемые услуги тепловодоснабжения и водоотведения рассчитан в соответствии с тарифами на горячую воду для потребителей ООО «ЖДК-Энергоресурс» г. Тында на 2018-2022 годы.

29 сентября 2023 года в Тындинский городской судебный участок № 2 ООО «ЖДК-Энергоресурс» направило заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные услуги. 

27 октября 2023 года мировым судьёй Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 по заявлению ООО «ЖДК-Энергоресурс» был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения за период октябрь 2020- август 2023 г.г. в сумме 121 842,09 руб., пени в размере 38 503,64 руб., госпошлины в размере 2203,46 руб..

Определением от 16 апреля 2024 года мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку №2 судебный приказ был отменён ввиду поступивших возражений должника.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Сведения об организации, осуществляющей управление домом, расположенным по адресу: 

<

...> отсутствуют.

Согласно ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Поскольку коммунальные услуги ответчику предоставлялись ресурсоснабжающей организацией ООО «ЖДК-Энергоресурс» на основании фактического подключения, способ управления данным домом не выбран, то ООО «ЖДК-Энергоресурс» вправе требовать от граждан платы за коммунальные услуги.

Факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные услуги установлен в судебном заседании.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, в спорный период с октября 2020 года по август 2023 года проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им М.Б. Шульца, 

<

адрес> пользовался коммунальными услугами, следовательно, на нем лежит обязанность по внесению платы коммунальные услуги и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Судом установлено, что истец оказывал ответчику услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а ответчик оплату за пользование коммунальными услугами не производил в полном объёме, имеет задолженность перед ООО «ЖДК-Энергоресурс» за оказанные услуги. 

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные коммунальные услуги установлен в судебном заседании, истцом представлен расчет пени, произведенный за период с 11.11.2020г. по 29.09.2023г. в размере 38 503,64 руб..

Проверив расчет пени, составленный истцом, суд находит его неверным, поскольку истцом не принято во внимания, что в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Следовательно, пени должны быть рассчитаны с 11.01.2021г. по 29.09.2023г., размер которых составляет 34 108,05 рублей. 

Вместе с тем, в силу положений статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учётом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, суд находит размер штрафных санкций несоразмерными последствиям неисполнения обязательств, и, принимая во внимание обстоятельства данного дела, период просрочки, полагает возможным снизить размер задолженности по пени до 8500 рублей.

Кроме того, истцом заявлено о зачете в счет оплаты основного долга сумму в размере 8438,76 рублей, удержанную по судбищному приказу №2-5671/2023 от 02.11.2023г..

Однако как следует из искового заявления, истцом при обращении в суд заявлены исковые требования в общем размере 151 906,97 рублей, в том числе основной долг- 113 403,33 руб., пени – 38 503,64 руб., то есть без учета удержанной с ответчика суммы. При этом истец указал, что уменьшил сумму исковых требований с учетом поступившей оплаты.

Следовательно, в данном случае зачёт суммы, уплаченной по судебному приказу, которая в исковых требованиях истцом не заявлена, судом не может быть осуществлён, в противном случае, взысканная сумма будет учтена повторно. 

Таким образом, исковые требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учётом положений ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, а также разъяснений, данных в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ), принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4150,23 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГр., СНИЛС № в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за оказанные услуги тепловодоснабжения за период октябрь 2020 года по августа 2023 года в сумме 113 403 рублей 33 копеек, пени за период с 11 января 2021 года по 29 сентября 2023 года в сумме 8500 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4150 рублей 23 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Боярчук И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 сентября 2024 года.