Решение

 изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Шлопак С.А. 

при секретаре Ц., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Н.С. к Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное Агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», К.С.Ю., К.А.Ю., К.О.А., К.Г.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец З.Н.С. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является нанимателем квартиры № в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. между нею и СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» заключен договор социального найма в отношении названной квартиры с включением в договор отца К.С.Ю., матери К.Г.Н., ее дяди К.А.Ю., двоюродного брата К.О.А.

Истец указывает, что с ответчиками возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ. имеется долг по квартплате. Истец ведет раздельное от остальных проживающих в квартире хозяйство, единый бюджет у них отсутствует.

На основании указанного, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги - по 1/5 доле за каждым проживающим в квартире, обязать СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения на отдельные лицевые счета (л.д. 4-5). 

Истец З.Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям.

Ответчики К.С.Ю., К.Г.Н., К.А.Ю., К.О.А., представитель СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные по делу доводы и доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что З.Н.С. является нанимателем квартиры № в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. между нею и СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» заключен договор социального найма в отношении названной квартиры с включением в договор отца К.С.Ю., матери К.Г.Н., ее дяди К.А.Ю., двоюродного брата К.О.А., которые до настоящего времени в квартире постоянно зарегистрированы (л.д. 6-12). 

Как указывает истец, с ответчиками возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ. имеется долг по квартплате. Истец ведет раздельное от остальных проживающих в квартире хозяйство, единый бюджет у них отсутствует.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Данное положение Жилищного кодекса РФ следует рассматривать как возможность заключить самостоятельное соглашение между нанимателем и бывшим членом его семьи, согласно которому обязанности последнего по договору социального найма будут конкретизированы и доведены до сведения наймодетеля с тем, чтобы иметь представление, к кому из проживающих и в каком объеме следует предъявлять требования, связанные с невыполнением или ненадлежащим выполнением соответствующих обязательств. При этом в силу положений ст. 82 Жилищного кодекса РФ изменение договора социального найма жилого помещения не предусмотрено. 

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчики в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования З.Н.С. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования З.Н.С. – удовлетворить.

Определить порядок участия нанимателя жилого помещения и бывших членов его семьи по договору социального найма жилого помещения, определив доли в оплате за жилое помещение, квартиру № в 

<

адрес>, за З.Н.С., К.С.Ю., К.А.Ю., К.О.А., К.Г.Н. по 1/5 доле за каждым.

Обязать Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Жилищное Агентство Фрунзенского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - квартиры № в 

<

адрес> - на отдельные лицевые счета З.Н.С., К.С.Ю., К.А.Ю., К.О.А., К.Г.Н.. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья