№ 2-2633/2025 

34RS0004-01-2025-003586-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.

при секретаре судебного заседания Хащининой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1

02 октября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессия водоснабжения» к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обосновании заявленных требований указал, что по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет №№. В период с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 года обществом оказывались услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по указанному адресу, однако ответчиками оплата их стоимости не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 32 149 руб. 16 коп. 

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 149 руб. 16 коп., пени в размере 28 857 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, оспаривая задолженность, при этом просил применить срок исковой давности и снизить размер начисленных истцом пени.

Определением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 05 августа 2025 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекращено в связи со смертью.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что поставщиком коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда на основании Постановления главы Администрации Волгограда от 25.06.2015 г. № 877 является ООО «Концессии водоснабжения».

Согласно выписки из Единого государственного реестра объекта недвижимости от 14.07.2025г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. 

<

адрес>

По данному адресу открыт абонентский лицевой счет № №.

Как следует из искового заявления, ответчик потребляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения», однако оплату за период с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 года не производил.

Как следует из представленного суду расчета, задолженность ответчика перед истцом за период с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 года составляет 32 149 руб. 16 коп.

Указанный размер задолженности судом проверен и признан обоснованным.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 представлена выписка от 22 сентября 2025 года из лицевого счета №

<

***>, согласно которой им производилась частичная оплата задолженности за октябрь 2019 года в размере 1 369 руб. 19 коп., за декабрь 2019 года в размере 684 руб. 98 коп., за январь 2020 года в размере 1 306 руб. 20 коп., за март 2020 года в размере 404 руб. 15 коп., за июль 2020 года в размере 216 руб. 05 коп., за август 2020 года в размере 529 руб. 46 коп., за сентябрь 2020 года 558 руб. 35 коп., за ноябрь 2020 год в размере 1 000 руб.

В тоже время материалы дела не содержат доказательств оплаты ответчиком услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период времени с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2023 года, кроме того истцом представлен ответ на запрос суда, согласно которого задолженность ответчиком по состоянию на 18 сентября 2025 года не погашена.

Также ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (частичном отказе).

В силу пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиком ежемесячных платежей в счет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, при разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд исчисляет указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом периода с момента обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены.

С настоящим иском ООО «Концессии водоснабжения» обратилось в суд 09 июля 2025 года. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ходатайство ответчика о применении срока исковой давности является обоснованным и подлежащим удовлетворению в части периода с апреля 2019 года по июнь 2022 года.

Таким образом, учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Концессии водоснабжения» о взыскании задолженности за период с апреля 2019 года по июнь 2022 года, и пени за период с апреля 2019 года по июнь 2022 года отказать, по основаниям истечения срока исковой давности.

Имеющийся в материалах дела судебный приказ от 28 сентября 2023года, пропущенный истцом срок исковой давности не продлевает, поскольку вынесен по истечении срока исковой давности для истребования в судебном порядке заявленной задолженности за периоды до июня 2022 года.

В то же время суд приходит к выводу, что срок исковой давности, с учетом периода судебной защиты, по требованию о взыскании задолженности за период с июля 2022 года по июль 2023 года не пропущен. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Иного расчета сторонами также не представлено.

Таким образом сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2022 года по июль 2023 года составляет 10 665 руб. 29 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ООО "Концессии теплоснабжения" произведено начисление пени в размере 28 857 руб. 51 коп.

Учитывая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, принимая во внимание период моратория по начислению пени, а также явную несоразмерность суммы начисленной неустойки, последствиям нарушенного ответчиками обязательства и применения к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер начисленной суммы неустойки до 5 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Статья 103 ГПК ПРФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное с ответчика ФИО1 подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО11, (

<

данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2022 года по июль 2023 года в размере 10 665 руб. 29 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Я. Рассказова 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 октября 2025 года.

Председательствующий: О.Я. Рассказова