Дело № 2-297/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Ефремовой А.В. 

с участием прокурора Быленок Т.В.

и представителя истца ...15

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... 27 февраля 2017 г. дело по иску ФИО1 ...16 к ФИО1 ...17 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, которым просит:

- признать ФИО1 ...18 утратившей право пользования жилым помещением по ...;

- снять ФИО1 ...19 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что она – истец является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., на основании ордера. Кроме нее на регистрационном учете в данной квартире состоит ее внучка – ответчица ФИО2, которая с ... года в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, судьбой квартиры не интересуется, о своих правах на неё не заявляет; из квартиры выехала добровольно, забрала все свои вещи; фактическое место её проживание неизвестно.

В судебном заседании истица ФИО3 на исковых требованиях настаивает, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. 

Дополнительно суду показала, что с 1981 года она является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера, совместно с ней в ордер включены ее сын и дочь. В ... году в квартиру вселены и поставлены на регистрационный учет жена сына ( сноха) ...14 (в настоящее время ...3) Т.Н. и внучка – ответчица ФИО2 (дочь сына истицы), ... года рождения, которые обе в ... году выехали из жилого помещения, т.к. между сыном и невесткой брак был расторгнут, невестка ушла жить к другому мужчине, с которым вступила в брак.

Внучка в .... находилась в несовершеннолетнем возрасте 12 лет, зависела от действий и желания своей матери. Однако, достигнув в .... возраста совершеннолетия, она в квартиру к отцу не вернулась, не вселялась и не вселяется в квартиру по настоящее время, оплату жилищных и коммунальных платежей не производит, ремонт в квартире не делает, с истицей не общается и не желает этого делать, также не общалась со своим отцом и не присутствовала на его похоронах. Сын умер ...

При своей жизни, проживая в спорном жилом помещении, он обращался в суд с иском о признании прекратившими права пользования квартирой своей бывшей супругой ...3 и взрослой дочерью ФИО2, которые предъявили встречный иск о вселении. 

В результате рассмотрения данного дела все истцы отказались от своих исковых требований, а между сыном и его дочерью ... заключено мировое соглашение, утвержденное судом, согласно которому ее сын ...7 обязался вселить дочь ФИО2 в квартиру. Данное мировое соглашение вступило в законную силу.

Однако, внучка – ответчица по делу так и не вселилась в квартиру, попыток ко вселению не принимала. В квартиру не приходит, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, вселиться не просит, ее вещей в квартире не имеется. 

В период с ... года по ... год она – истца сама была снята с регистрационного учета в спорной квартире, так как проживала у сестры в ..., чтобы не мешать семье сына. После их развода в ... году в квартире постоянно бывала, общалась с сыном.

Поскольку ответчица ФИО2, продолжающая состоять на регистрационном учете в данной квартире, не дала согласия на ее – истца регистрацию вновь в квартире, то только решением суда за истицей признано право пользования квартирой, в которой она вновь зарегистрирована с .... 

Представитель истца ...8, действующая по устному ходатайству, исковые требования и показания истца поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд дважды ... и ... не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела судебными извещениями почтовой связью (л.д. 15, 23), о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила. Судебную повестку на ..., направленную в адреса ответчика в почтовом отделении связи не получила, что подтверждается фактом их возврата по истечении срока хранения (л.д. 30).

В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

Тем самым добровольно принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствии.

3 лицо - ОУФМС России в ... в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом. Неявка не препятствует рассмотрению заявленных исковых требований по существу.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч. 2статьи).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (4 статьи).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено следующее: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (пункт 32 постановления).

Судом установлено, что истица на основании ордера «... ... от ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 11).

Совместно с нанимателем в квартиру вселены ее дочь ...9 (снята с регистрационного учета в квартире ... (л.д. 19) и сын ...7

С ... в квартиру вселены и поставлены на регистрационный учет супруга сына истицы – ...14 (в настоящее время ...3) Т.Н. и дочь сына – ответчица ФИО2 (л.д. 12, 19). 

... брак между ...7 и ...10 прекращен (л.д. 31). С момента прекращения брака между родителями ответчица ФИО2, будучи в возрасте ... лет, вместе со своей матерью ...14 (...3) Т.Н. выехали из спорного жилого помещения. 

В октябре .... сын истицы ...7 обратился в суд с иском к ...3, ...2, отделению по ... УФМС России по ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета в нем.

Ответчицы предъявили встречные исковые требования о вселении, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

По результатам судебного разбирательства судом определением от... приняты отказы всех истцов от исковых требований и утверждено мировое соглашение, согласно которому ...3, зарегистрированная по адресу: ..., обязуется в срок до ... сняться с регистрационного учёта из квартиры по адресу: ... как лицо, утратившее право пользования указанной квартирой, и не намеренное в дальнейшем претендовать на право пользования данной квартирой. 

...7 обязуется вселить ФИО2, ... года рождения, зарегистрированную по адресу ..., в квартиру по адресу: ... и не чинить препятствия проживать в указанной квартире, обязуется передать ...2 передать ключи от квартиры по ... в ... (л.д. 24-28). 

... ...3 снялась с регистрационного учета в квартире по адресу: ... (л.д. 12, 19). 

... сын истицы ...7 умер (л.д. 33), в связи с чем снят с регистрационного учета из спорной квартиры (л.д. 12, 19). 

... истица ...4 снялась с регистрационного учета в спорной квартире (л.д. 12, 19) и зарегистрировалась по месту жительства по адресу: ..., однако, продолжала проживать в квартире по Климасенко, 9/1-45.

... от ... за истицей признано право пользования жилым помещением по адресу: ... (л.д. 34-37). 

В настоящее время согласно поквартирной карточки в данной квартире зарегистрированы: истица ...4, ... года рождения, с ..., являющаяся нанимателем, ее внучка – ответчица ФИО2, ... года рождения, с ... (л.д. 12, 19). 

С ... года ответчица ФИО2, будучи в несовершеннолетнем возрасте, фактически в спорном жилом помещении по адресу: ... не проживает, вещей ее в квартире нет.

При достижении совершеннолетия в ... в квартиру не вселилась, с отцом проживать не стала. С указанного времени ответчик ФИО2 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет, судьбой квартиры не интересуется, о своих правах на неё не заявляет, вселиться в квартиру не пыталась, в том числе и после утверждения ... мирового соглашения о ее вселении.

Кроме того, суду не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что в течение периода, начиная с 2009 года по настоящее время, имели место обстоятельства, объективно воспрепятствовавшие ответчику вселиться в спорную квартиру и проживать в ней.

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, установлены материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Так, свидетель ...11 суду показала, что проживает рядом с истицей в течение трех лет в .... В квартире жила ...4 с сыном. Сын умер. Внучку истицы никогда не видела. 

Свидетель ...12 суду показала, что в квартире по адресу: ... проживает с ... года. Истцу хорошо знает, она - истица получила квартиру по месту работы. В квартире жил ее сын с семьей, затем его жена с дочкой уехали из квартиры. Истица с сыном долгое время проживали одни. В ... году сын умер, его хоронила только истица. Сейчас ...4 живет одна. 

Кроме того, доказательств наличия согласия наймодателя в лице жилищных органов Новокузнецкого муниципального округа как собственника муниципального жилищного фонда на вселение ответчицы в спорное жилое помещение не получено, что свидетельствует о том, что ни при каких иных обстоятельствах право пользование спорным жилым помещением у ответчика не возникло и возникнуть не может.

Наличие факта регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ею права пользования данным жилом помещением, т.к. акт регистрации является всего лишь мерой учета количества граждан проживающих в конкретном административном -территориальном районе городского поселения.

Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено.

Совокупность перечисленных выше обстоятельств, свидетельствует о не вынужденном отстранении ответчика ФИО2 с ... года – с момента достижения своего совершеннолетия от пользования спорной квартирой, соответственно, об одностороннем отказе от её использования по назначению, исполнения договора социального найма и утрате права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением в связи с добровольностью выезда из спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и:

- признать ФИО1 ...20, .... рождения утратившей право пользования жилым помещением по ...;

- снять ФИО1 ...21, ... рождения с регистрационного учета в жилом помещении по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд ... в течение месяца. 

Судья подпись О.В. Бердюгина

Изготовлено 01.03.2017г.

Судья подпись О.В. Бердюгина