Дело № 2-1247/2025 

УИД: 67RS0004-01-2025-001840-14

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 25 сентября 2025 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В., 

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЕ.ой Е. А. к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании договора приватизации недействительным в части определения вида жилого помещения и признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обоснование своих требований указав, что в 1987 году совхозом «Степаньковский» ее матери А.В. и сестре Н.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 10.12.1992 они его приватизировали на праве общей совместной собственности, при этом в договоре приватизации неправильно указан вид (название, наименование) объекта жилого помещения: вместо правильного «квартира», неправильный «одна половина (1/2) 2-х-квартирного жилого дома, общей площадью - 35,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 21,2 кв.м.». Согласно выписке № 6В из технического паспорта объекта капитального строительства (2-х-квартирного жилого дома) от 08 июля 2025 года значится «квартира». Распоряжением Главы муниципального образования Исаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области № 10-р от 19 марта 2010 года «Об утверждении адресного реестра объектов недвижимости по населенным пунктам Исаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области» произошло уточнение адреса объекта жилого помещения с 

<

адрес> на 

<

адрес> В настоящее время устранить допущенные в 1992 году ошибки невозможно, поскольку право собственности на объект уже возникло с момента регистрации. Кроме того, ни одного из участников договора приватизации уже не существует: совхоз «Степаньковский» Вяземского района Смоленской области ликвидирован, А.В. и Н.А. умерли. Соглашение о добровольном определении долей в общем имуществе участников отсутствует. А.В. приняла наследство после смерти Н.А., однако свидетельство о праве на наследство по закону не получила. После смерти А.В. открылось наследство, в том числе в виде указанной квартиры. Она и ее родная сестра ФИО2, как дети наследодателя А.В., являются потенциальными наследниками по закону. Однако ФИО2 в нотариальном порядке отказалась от наследства в ее пользу. 30 августа 2017 года нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> Однако получить дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону в виде указанной квартиры, принадлежавшей наследодателю А.В., и вступить в права наследования по закону невозможно, так как имеется техническая ошибка в правоустанавливающем документе на указанное жилое помещение, изменилась площадь жилого помещения, а также адрес объекта. На основании изложенного и норм права просила суд признать договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемого жилого помещения, заключенный 10 декабря 1992 года между совхозом «Степаньковский», гражданами А.В. и Н.А., и утвержденный постановлением Главы администрации Исаковского сельского Совета Вяземского района Смоленской области № 7 от 18 января 1993 года приватизации недействительным в части указания вида (названия, наименования) объекта недвижимости: «б) жилой дом - одну половину 2х-квартирного жилого дома» и исключить данные слова из указанного договора приватизации; определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как квартира; включить квартиру в наследственную массу после умершей дд.мм.гггг. А.В.; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру с кадастровым ХХХ, общей площадью - 78,1 кв.м., жилой площадью 49 кв.м., инвентаризационной стоимостью на 2025 год - 111 300 рублей, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования в части площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав общую площадь квартиры - 49 кв.м., жилую - 21,2 кв.м.; просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования, последствия признания иска понятны. 

Третьи лица - ФИО2, Степаниковский сельский комитет администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных правовых норм, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика и выносит решение об удовлетворении заявленных требований. 

Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4339 руб. (л.д. 8). 

С учетом вышеприведенных норм, а также, поскольку представитель ответчика признал иск, суд возвращает истцу 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины при подаче настоящего иска, составляющей 3037 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования СЕ.ой Е. А. к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании договора приватизации недействительным в части определения вида жилого помещения и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемого жилого помещения, заключенный 10 декабря 1992 года между совхозом «Степаньковский» и гражданами: А.В. и Н.А., утвержденный постановлением главы администрации Исаковского сельского Совета Вяземского района Смоленской области № 7 от 18 января 1993 года, в части указания вида объекта недвижимости, определив вид жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, – как квартира.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ), право собственности на жилое помещение – квартиру № 2, с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 49 кв.м., жилой площадью 21.2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Возвратить СЕ.ой Е. А. государственную пошлину в размере 3037 (три тысячи тридцать семь) рублей, уплаченную по чеку по операции от 14 июля 2025 года при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании договора приватизации недействительным в части определения вила жилого помещения и признании права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 28.10.2025