Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № Ю-44-1954 от «20» октября 2009г. свидетельства о государственной регистрации права 50 - H/JN 360354 от 04 декабря 2009 года, она является собственником ? доли в праве на квартиру общей площадью 62.9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Так же собственником ? доли в праве на данную квартиру является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> квартира выделялась ее отцу как военнослужащему на основании ордера № от 06.05.1999г. Она зарегистрирована и проживала с отцом в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. В период приобретения указанного недвижимого имущества 06.05.1999г. она в браке не состояла, проживала совместно с родителями. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания, 26.01.2010г. она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства ФИО2 Решением Балашихинского районного суда брак между ней и ответчиком расторгнут. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей и ее сыну указанной квартирой по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется.

Истец ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, пояснил, что у него отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением. 

3-е лицо ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направило, о слушании дела извещено.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Такие же права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № Ю-44-1954 от «20» октября 2009г. является собственником ? доли в праве на квартиру общей площадью 62.9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Так же собственником ? доли в праве на данную квартиру является ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> собственности зарегистрировано в ЕГРП 04.12.2009г. за № (л.д. 8-9, 16).

Данная квартира выделялась отцу ФИО2 как военнослужащему на основании ордера № от 06.05.1999г. (л.д. 17).

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 состояла в браке с ответчиком. Решением Балашихинского районного суда брак между ней и ответчиком расторгнут (л.д. 12, 13, 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства ФИО2 (л.д. 10).

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспаривались. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №-П, из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным, поскольку как было установлено в ходе рассмотрения дела, квартира по адресу: 

<

адрес> выделялась отцу ФИО2, как военнослужащему на основании ордера № от 06.05.1999г., ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру после её приобретения в собственность истцом на основании безвозмездной сделки (договора приватизации), ответчик в настоящее членом семьи истца не является.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истца, как собственника жилого помещения, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_________________________