ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 мая 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230 по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности, 

Установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО7 обратились в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадь 438 кв.м., а также право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 34,1 кв.м., общей площадью, согласно Приказа Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – 51,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска истец указала, что земельный участок принадлежал ее брату, ФИО17 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.. Ему предоставлялся земельный участок площадью 0,05 га. Постановлением администрации Новодевиченского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 был выделен земельный участок уточненной площадью 438 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 438 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, Распоряжением Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность была передана квартира по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира является блоком жилого дома блокированной застройки. Общая площадь составляет 34,1 кв.м., общая площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – 51,9 кв.м. 

Согласно техническому заключению АО ПИ «Сызраньагропромпроект», объект недвижимости по адресу 

<

адрес> является блоком жилого дома блокированной застройки. 

Данный объект недвижимости не учтен в ЕГРН, права на него не зарегистрированы. 

На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ умер наследодателя, наследниками первой очереди являлись его родители: ФИО2 и ФИО3. А также его дети: ФИО8 (ФИО5 – после замужества) М.А. и ФИО8 (ФИО6 после замужества) А.А.. У нотариуса Шигонского района Самарской области открыто наследственное дело. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После них наследником является их дочь – ФИО1 истец.

На основании решения Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками /дети ФИО17 ФИО8 (ФИО5 – после замужества) М.А. и ФИО8 (ФИО6 после замужества) А.А. признанно право общей долевой собственности (по ? доле) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> после смерти отца.

Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве на землю указана площадь 0,05 га, а в сведениях ЕГРН площадь участка 438 кв.м, отсутствует зарегистрированное право собственности наследодателя на квартиру. 

В судебном заседании представитель ФИО7 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщив о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. В связи с изложенным с согласия истца дело было рассмотрено в заочном порядке.

Третьи лица нотариус Шигонского района Самарской области ФИО9, нотариус г.Димитровграда Ульяновской области ФИО10 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились, в отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлся ее брат, ФИО17, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., умерший ДД.ММ.ГГГГ умер. Ему предоставлялся земельный участок площадью 0,05 га, о чем выдано Постановление администрации Новодевиченского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 был выделен земельный участок уточненной площадью 438 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 438 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, Распоряжением Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 в собственность была передана квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Постановления Администрации сельского поселения Новодевичье м.р.Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей ФИО17, ранее имевшей адрес 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес> 

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира является блоком жилого дома блокированной застройки. Общая площадь составляет 34,1 кв.м., общая площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – 51,9 кв.м. 

Согласно техническому заключению АО ПИ «Сызраньагропромпроект», объект недвижимости по адресу 

<

адрес> является блоком жилого дома блокированной застройки. Согласно требованиям СП 55.13330.2011 изд.2016 г. «Дома жилые одноквартирные. Правила проектирования» блок жилого дома блокированной застройки имеет общую глухую стену с соседним блоком жилого дома, но не имеет общих чердака, подполий, вспомогательных помещений, наружных входов. Блок жилого дома блокированной застройки имеет обособленные входы, самостоятельные инженерные коммуникации. Общая устойчивость и безопасность при эксплуатации блока жилого дома блокированной застройки обеспечена. При перепланировке и переустройстве блока жилого дома блокированной застройки не нарушены права и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью людей. 

Данный объект недвижимости не учтен в ЕГРН, права на него не зарегистрированы. 

На момент смерти наследодателя, наследниками первой очереди являлись его родители: ФИО2 и ФИО4. А также его дети: ФИО8 (ФИО5 – после замужества) М.А. и ФИО8 (ФИО6 после замужества) А.А.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После них наследником является их дочь – ФИО1 /истец/. 

Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве на землю указана площадь 0,05 га, а в сведениях ЕГРН площадь участка 438 кв.м, отсутствует зарегистрированное право собственности наследодателя на квартиру.

Согласно выпискам Росреестра права и обременения на вышеуказанные блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок отсутствуют 

Других документов подтверждающих право собственности не имеется.

Согласно техпаспорту 2019 года жилой дом имеет общую площадь составляет 34,1 кв.м., общая площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – 51,9 кв.м., в том числе жилую площадь 24,1 кв.м. (общей площадью на основании Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № – 63,8 кв.м.) 

Право собственности ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом подтверждено и иными материалами дела, и никем не оспаривается.

Права и обременения на спорные объекты недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статья 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 79-ФЗ)

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса г.Димитровграда Ульяновской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО3 Наследство после смерти последней своевременно приняли путем подачи заявлений в нотариальную контору ФИО2 муж и ФИО1 дочь, как наследники первой очереди по закону. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. 

Как следует из справки нотариуса Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО17 Наследство после смерти последнего своевременно приняли путем подачи заявлений в нотариальную контору ФИО5 и ФИО6, также ФИО2 отец и ФИО18 мать. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. Признать за ней, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 34,1 кв.м., общей площадью, согласно Приказа Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – 51,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадь 438 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2019 года.